---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Flott 1-roms hybelleilighet med hems og nydelig utsikt mot Nidelva!

Leiligheten:
Unik og spesiell 1-roms hybelleilighet på ca. 25 kvm. Den består av kombinert kjøkken-/oppholds- og soverom, eget bad samt hems med tilgang via fastmontert stige.Arealet på hemsen er ikke målbart og kommer i tillegg til det oppgitte areal. Hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap medfølger, foruten dette leies leiligheten ut umøblert.
Stort vindu i kombinasjon med god takhøyde gjør at leiligheten oppleves lys og luftig. Flott sør-vestvendt utsikt mot Byåsen, Nidelva og Øya.
Pent flislagt bad med varmekabler. Downlights i tak.
Man har fri tilgang til felles vaskerom med både vaskemaskin og tørketrommel i samme etg. Egen bod i samme etg.

Inkludert i husleien:
Strøm og fri bruk av felles vaskerom er inkludert i leieprisen. Trappevask utføres av rengjøringsbyrå hver 14. dag og er også inkludert i prisen.

Internett:
Det er lagt inn fibernett i eiendommen.
Leietaker tegner eget abonnement på evt. internett og/eller kabel-tv. Gjennom utleiers avtale med Telia får leietaker rabatterte priser.

Eiendommen og beliggenhet:
Elvegata 12 er en historisk og godt vedlikeholdt bygård oppført i jugendstil i 1903. Eiendommens fasade og trappeoppgang er fredet. Alle leiligheter er bygd som egne brannceller.
Det er installert helautomatisk brannalarmanlegg i eiendommen som varsler hele huset dersom en brannalarm utløses.

Eiendommen har en unik beliggenhet ved at den ligger stille og rolig til rett ved Nidelva, i en hyggelig gate uten gjennomgangstrafikk. Samtidig er det kun kort gangavstand til sentrum med alle fasiliteter. NTNU Kalvskinnet ligger like rundt hjørnet. I tillegg er det like ved eiendommen etablert en gangbro over til Øya, noe som gir kort vei til St. Olavs Hospital. NTNU Gløshaugen, Studentersamfundet og kollektivtransport finner du også innen kort gangavstand. Parker, grøntområder og turstier finnes i umiddelbar nærhet.
Her får du rett og slett det beste fra to verdener - du kan bo midt i smørøyet samtidig som du nyter roen.

Leiekontrakt:
Leiekontrakten er tidsbestemt på minimum 3 år og basert på langtidsleie, men det er mulighet for utflytting/fristillelse fra kontrakt pr. 30. juni hvert år dersom man sier opp innen 1. mars samme år. Det vil si at du som leietaker kun er bundet til kontrakten ett år av gangen. Dersom du ønsker å fristilles fra kontrakten til annen tid på året er dette fullt mulig, men da må du selv finne ny leietaker som må godkjennes av utleier.
Husdyr og røyking er ikke tillatt i eiendommen.

Dersom du er interessert i å leie leiligheten vil du få tilsendt et søknadsskjema som må returneres snarest på epost til utleier, som er ByBroen Bolig AS. Søknader vil bli behandlet fortløpende.

Om utleier:
ByBroen Bolig er en familieeid profesjonell aktør i Trondheims utleiemarked, med til sammen 28 eiendommer og ca. 350 leietakere. Vår portefølje består hovedsakelig av utleieboliger sentralt i Trondheim. Bedriften ble etablert i 1987, og har lang erfaring med utleie av bolig. Mange av våre eiendommer har historisk verdi og vi erkjenner ansvaret for å forvalte disse for fremtiden ved godt vedlikehold samt å sørge for god brannsikkerhet. Vi har planer om å fortsette med boligutleie i mange mange år fremover, og for å lykkes med det er vi avhengige av å ha fornøyde leietakere. Vårt hovedfokus er at våre leietakere skal trives i våre boliger og ha en god opplevelse med leieforholdet. Vi tar derfor deg som leietaker på alvor og arbeider hver dag for at du skal ha et trygt og ryddig leieforhold. Vi vet at du som leietaker setter pris på at vi som utleier er tilgjengelig og har kort responstid på dine henvendelser, derfor er det viktig for oss å imøtekomme dette. Vårt team består av ansatte som vil være tilgjengelig for deg gjennom hele leieforholdet. Skulle det oppstå problemer i boligen har vi en egen driftsavdeling du kan kontakte og som håndterer din henvendelse i løpet av kort tid.

Vi har kontor i Munkegata 39/41, i 2.etg over restaurant Robata i Ravnkloa.
Du finner mer informasjon om oss og våre eiendommer på bybroenbolig.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt ved å trykke på Send melding-knappen, så gjør vi avtale om visningstidspunkt. På visning er det bare å møte opp utenfor hoveddør til avtalt tid.
Velkommen på visning!

---