---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møbler
• Peis/Ildsted
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Hybelleilighet nær Oslo. Egen terrasse på 45 kvm mot sør-vest i idylliske omgivelser, 4 minutter fra togstasjon

Velkommen til en koselig og praktisk leilighet som vender mot sørvest – her får du sol nesten hele dagen ☀️. Fra stuen er det direkte utgang til hage og uteplass 🌿, perfekt for morgenkaffen eller grillkvelder.

🛋️ Leiligheten inneholder:
- Lys stue med utgang til hage
- Stort kjøkken med kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin, plass til vaskemaskin og stor garderobe
- Ett romslig soverom
- Flislagt bad med dusj og varmekabler
- Stor terrasse rett foran inngangen
- Varmekabler i stue, soverom, gang og bad gir god komfort hele året.
- 1 parkeringsplass rett foran huset – alltid tilgjengelig!

💰 I tillegg til husleie kommer:
- Strøm: 1.000 kr/mnd
- Internett + Kabel-TV (Telenor Fibernett): 500 kr/mnd

📍 Meget attraktiv beliggenhet:
- 4 min gange til tog- og busstasjon
- Kort vei til Oppegård Senter med Kiwi, restauranter m.m.
- Nær barneskole, ungdomsskole og barnehage
- Friluftsområder som Gjersjøen, Tussetjern badeplass og golfbane/skiløype rett ved
- 10 min kjøring til Kolbotn Torg og 12 min til Ski sentrum
- Tog til Oslo S tar ca. 28 minutter

📅 Leieperioden kan starte etter avtale – tidligst fra 1. november 2025. Nåværende leieforhold avsluttes 31. desember 2025, men de nåværende leietakerne kan flytte ut tidligere dersom ønskelig.

👀 Visning etter avtale – send gjerne en e-post med litt personlig informasjon.
⚠️ Vi gjør oppmerksom på at utleier selv velger leietaker – det er ikke førstemann til visning som får kontrakt.

📸 NB! Ikke alle møbler på bildene følger med.
📩 Ta gjerne kontakt for å avtale privat visning!

---

Visningsinformasjon

👀 Visning etter avtale – send gjerne en e-post med litt personlig informasjon

---