---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Romslig hus med praktikantdel til leie

Velkommen til et innholdsrikt og hyggelig hjem på ca. 174 kvm, fordelt på hovedenhet og praktikantdel.
Boligen ligger i et attraktivt og barnevennlig område på Høybråten, med kort vei til skole, barnehage, tog og buss. Perfekt for deg som ønsker god plass, fleksible løsninger og en trivelig beliggenhet i rolige omgivelser.
Boligen er perfekt for storfamilie, generasjonsbolig eller for deg som ønsker ekstra plass med mulighet for separat del.

Hovedenheten:
• 1. etasje: Åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både spisebord og sofagruppe. Egen inngang, entré og et lite toalett.
• 2. etasje: Tre soverom, samt et bad med boblebad/dusj.
• Loft: En liten stue/bodplass – ideelt som ekstra oppholdsrom, kontor eller lagring.
• Kjeller: Vaskerom og lagringsplass med god kapasitet.

Praktikantdelen:
Egen, lys enhet med stue og kjøkken i ett, soverom og et romslig bad. I tillegg har delen egen uteplass, perfekt for å nyte rolige stunder utendørs.

Uteområde:
Hoveddelen har en stor og solrik uteplass hvor man kan sitte både under pergolaen eller ute i friluft.
Her finner du også et stort utendørs boblebad med plass til seks personer, perfekt for avslapning og sosiale kvelder året rundt.
Det er god bodplass ute, samt elbillader tilgjengelig.

Beliggenhet:
Boligen ligger i Høybråten bydel, et populært og fredelig område med nærhet til natur, marka og alt av servicetilbud. Huset sogner til Høybråten skole, og det er kort vei til både buss og tog – Oslo sentrum nås på ca. 15 minutter.
I nærområdet finner du dagligvarebutikk, barnehager, idrettsanlegg og flotte turmuligheter.

Leieforhold:
Boligen leies ut til ryddige og stabile leietakere med sikker betalingsevne.
Det er ikke ønskelig med husdyr (hund), og det aksepteres ikke NAV-garanti som depositum.

---