---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

ST. HANSHAUGEN - 3-Roms med varmtvann, internett inkludert

Send meld for video.

Pen 3-roms leilighet på m2 i 2. etasje med balkong. Den leies ut for langtidsleie og er ledig omgående.

Leiligheten er lys og trivelig med en effektiv planløsning på St. Haugen. Her får du en god blanding av moderne og klassisk som stukkatur


Fra stuen er det utgang til balkong. Åpen kjøkkenløsning mellom stue og kjøkken. Kjøkken med komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap.

På badet er det flislagt gulv med gulvvarme. 



Leiligheten har også 2 bod for oppbevaring. 

internett er inkludert i husleien.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!

Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.


Fordeler med Leieboerforsikring:


-Du slipper å innbetale depositum

-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen

-Unik uhellsdekning

-Månedlig betaling


Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.



3-Roms leilighet på toppen av Akersbakken med alt man trenger i hverdagen i umiddelbar nærhet. Akersbakken er samtidig en svært rolig og tilbaketrukket gate ved Vår Frelsers Gravlund.



Dette er et innholdsrikt område som byr på stor variasjon. Kombinasjonen av et urbant byliv og store parkområder på St. Hanshaugen, gjør området meget populært. Etter en liten gåtur kommer man til alle sentrumsnære kroker som Grünerløkka, Vulkan/Mathallen, Alexander Kiellands plass, Majorstuen/Bogstadveien og Aker Brygge/Tjuvholmen. Rundt bydel St. Hanshaugen bugner det også av grønne parker og rekreasjonsområder. Her kan det nevnes byens eldste uteservering, årlig utekino og andre kulturelle arrangementer



Akersbakken er sentralt med umiddelbar tilgang til byliv, men samtidig rolig og tilbaketrukket med enkel tilgang til grønne parker og turområder. St. Hanshaugen kan friste med idylliske og frodige St. Hanshaugen park, hyggelige gangstier, gressplener, andedam, Stensparken, Iladalen. Flotte turområder langs Akerselva - og Telthusbakken med sjarmerende trehus er rett ovenfor veien.

For den trenings glade er det Fresh Fitness på St. Hanshaugen Senter som er en kort spasertur fra leiligheten. Det er ellers kort vei til SIO Athletica på Vulkan samt flere alternativer i nærheten. Blant annet Gym Ila, SATS Elixia Bislett / Ringnes Park og Vulkan klatresenter.



Diverse skoler som bla. Ila og Katta og en rekke barnehager i umiddelbar nærhet. Akersbakken ligger også i kort nærhet til Universitetet i Oslo, Høyskolen i Oslo og Akershus, Arkitekthøyskolen, Kunsthøyskolen, Tannlegehøyskolen og Veterinærhøyskolen på Lindern og Oslo Universitetsykehus Ullevål.

Meget god offentlig kommunikasjon i nærområdet med flere busslinjer som 21, 37, 54, 33 like i nærheten.




Adkomst

Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se ruter.

Eiendommens rom

Indre rom:

Entre, 2 soverom, baderom og stue med åpen kjøkkenløsning. 



Ytre rom:

2 bod



Standard

Entre: 
God plass til å henge av seg klær og sko. Dobbelt garderobeskap følger med. Malte hvite vegger med laminat gulv.

Soverom:

Soverom1 plass til stor seng og garderobeskap.

soverom 2 med sovesofa og garderobeskap.



Baderom:

Nytt bad med flislagtgulv med hvite veggfliser. Vaskemaskin med tørkesystem følger med. 



Stue/kjøkken:

Stue med utgang til balkong. Store vinduer som slipper inn godt naturlig lys.



Inventar

Boligen leies ut delvis møblert. 
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.



Fasiliteter

Boligen har dørtelefon, balkong, internett og kabel-tv følger med i husleien.


Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.



Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold

Eierseksjon


Oppvarming

Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking

Boligen har energikarakter G

Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.


Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.


Husleie

Kr. 23 000 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.


Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. 
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning

---