---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lekker nyoppusset 3 roms i sjarmerende, stille gate ved St.Hanshaugen

Sentral, men tilbaketrukket beliggenhet i sjarmerende, lys og stille gate uten gjennomgangstrafikk. Her finner du fred og ro samtidig som du er tett på byen.

Leiligheten ligger i et attraktivt område på St.Hanshaugen, to kvartaler fra parken og rett opp, via Ulvetrappa, fra Alexander Kiellands plass som har svært godt kollektivtilbud. Fougstadsgata er hyggelig, svært rolig og frodig med gress, trær og prydbusker -ja, kanskje St.Hanshaugens fineste gate. Dette er et veletablert boligområde med flott arkitektur. Området byr på et rikt utvalg av kafeer, restauranter, butikker og grønne lunger.
Dette er en romslig, lys og innbydende leilighet i en klassisk bygård sentralt på St. Hanshaugen. Leiligheten er innholdsrik og er helt nyoppusset med ny kjøkkeninnredning og alt nytt av hvitevarer, nytt bad og separat toalettrom, nye flotte enstavs parkettgulv i alle rom og ny peisovn.

Verdt å merke seg:
Gjennomgående leilighet med lysinnslipp fra to sider i høy 1.etasje.
Leiligheten har egen oppgang (7 trappetrinn)
Romslig stue med god plass til både sofagruppe og spisebord.
Ny lekker peisovn med store glassflater fra okt.2025
Separat nytt kjøkken med varme i gulvet og med plass til et lite spisebord.
Helt ny vaskemaskin (kombinert vask og tørk) og oppvaskmaskin på kjøkkenet (begge fra okt. 2025). Fellesvaskeri er også tilgjengelig.
Romslig hovedsoverom (ca. 14 m2) med plass til dobbeltseng, skrivepult og godt med garderobeskap
Soverom 2 (ca 9 m2) med stort garderobeskap, som kan brukes som gjesterom, kontor eller barnerom.
Lyst og delikat flislagt bad og eget toalettrom - alt nyoppusset oktober 2025
To eksterne boder -1 i kjeller og 1 på loft- med god lagringsplass
Leiligheten kan leies ut delvis møblert om ønskelig
Alle panelovner og lamper er nye (okt.2025)

Strøm kommer i tillegg
Det er tilgang til hyggelig bakgård med platting, sittegrupper, grill, lekeapparater, sykkel- og barnevognparkering .

Røykfri leilighet

Leies ut fra 1 mai, men med mulighet for overtakelse i april

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---