---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lys og naturnær 2-roms (50 kvm) m/ egen inngang. Fiber og oppvarming inkludert.

Velkommen til Flyen 37C!
Her får du en lys og romslig leilighet med egen inngang, beliggende i en stor og velholdt villa på 300 m². Boligen ligger i et stille og naturnært nabolag på Hjellestad, med kort vei til både sjø, skog, skole, barnehage og buss. Her bor du fredelig og usjenert, med nærhet til alt du trenger i hverdagen.
Eiendommen består av tre separate boenheter, og både uteområdene og fellesarealene er rolige og godt ivaretatt. Naboskapet er preget av respekt, stillhet og trivsel, perfekt for deg som ønsker et harmonisk bomiljø.

Nøkkelinformasjon:

Lys og moderne leilighet med gjennomtenkt planløsning

Del av en stor og velholdt enebolig på 300 m², med god skjerming og privatliv

Størrelse: 50 kvm (P-rom)

Romfordeling: 1 romslig soverom, stue/kjøkken og bad

Egen inngang i usjenerte omgivelser

Parkering tilgjengelig etter avtale

Inkludert i leien:

1. Vannbåren gulvvarme

2. Internett via fremført fiber

Strøm kommer i tillegg og tegnes/betales av leietaker.

Beliggenhet og nærområde:

Leiligheten ligger i et rolig, trygt og naturnært område, med kort vei til det meste du trenger i hverdagen. Skolen ligger bare to minutters gange unna, og det tar rundt ti minutter å gå til nærmeste barnehage. Bussholdeplassen ligger cirka åtte minutters gange fra boligen, med gode forbindelser til både Flesland, Sandsli og Bergen sentrum – perfekt for deg som pendler.

Nærbutikken er lett tilgjengelig, og i nærområdet finner du både Hjellestad Marina, sjøen og flotte turområder. Arboretet ligger i gangavstand, og byr på et unikt miljø med stier, ro og naturopplevelser – ideelt enten du liker å gå tur, jogge, eller bare koble av i grønne omgivelser.

Passer perfekt for:

- Deg som ønsker et hjem med både natur, sjø og alt av hverdagsfasiliteter rett i nærheten

- Enkeltperson, par eller pendler som ønsker ro og privatliv – uten å gi slipp på tilgjengelighet

- Deg som jobber på Flesland, Sandsli eller Kokstad – eller vil bo landlig, men samtidig ha kort vei til Bergen sentrum og flyplass

- Deg som ønsker å bo i grønne omgivelser, men ha skole, barnehage, butikk og kollektivtransport i gangavstand

Det tas forbehold om eventuelle feil eller mangler i annonsen.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for spørsmål eller for å avtale visning! Vi gleder oss til å høre fra deg.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---