---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lys 2-roms på 50 m² med egen inngang – fiber, strøm og oppvarming inkludert

Velkommen til Flyen 37C!
Her får du en lys og romslig 2-roms leilighet på 50 m² med egen inngang, i rolige og grønne omgivelser på Hjellestad. Leiligheten ligger skjermet og usjenert, med gode solforhold og lite innsyn. Her bor du med sjø, natur og flotte turområder tett på, samtidig som hverdagen er overraskende praktisk.
Leiligheten passer godt for deg som ønsker et rolig og hyggelig sted å bo over tid, med sjø og natur tett på og korte avstander til det du trenger i hverdagen.

Kjøretider og kollektivtransport:
Med bil er det kort vei til flere sentrale områder sør i Bergen – ca. 6–8 minutter til Kokstad, Sandsli og Bergen lufthavn Flesland, rundt 10 minutter til Lagunen og ca. 20–25 minutter til Bergen sentrum ved normal trafikk.
Det er bussforbindelser fra både Hjellestad- og Milde-siden. Buss 53 betjener området via Hjellestad og Birkelandsskiftet, med gode overgangsmuligheter videre.
Fra Hjellestad går det også ferje via Lerøy og Bjelkarøy til Klokkarvik på Sotra, noe som kan være en praktisk reisevei for deg som jobber på Sotra-siden

Hjellestad og Milde – sjø, natur og friluftsliv:
Beliggenheten mellom Hjellestad og Milde gir kort vei til tilbudene i begge områdene.
På Hjellestad finner du marina og båtmiljø, restaurant og badstuer ved sjøen, i tillegg til gode muligheter for bading og båtliv.
På Milde finner du Arboretet og Botanisk hage med flotte turveier og grønne rekreasjonsområder. Her ligger også fine badeområder som Grønevika og Sandholna, badstue ved sjøen og hyggelige kafétilbud ved Blondehuset og Botanisk hage. Det finnes også båtmuligheter på Milde-siden.
Enten du liker å bade, gå tur, være på sjøen, trene, ta badstue eller nyte en kaffe i fine omgivelser, har du mange muligheter i nærområdet.

Skole, barnehage og dagligvare:
Skole ligger ca. to minutters gange unna, nærmeste barnehage rundt ti minutters gange fra boligen, og dagligvarebutikk er lett tilgjengelig.

Nøkkelinformasjon:
Leiligheten er en av tre separate boenheter i en stor og velholdt villa. Den har en gjennomtenkt og funksjonell planløsning med åpen løsning mellom stue og kjøkken, et romslig soverom og gode oppbevaringsmuligheter.

- 2-roms leilighet på 50 m²
- Romslig soverom med innebygde garderober
- Kjøkken med integrert komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap
- Bad med opplegg for vaskemaskin
- Egen inngang med innebygd garderobe og god oppbevaringsplass
- Stor, separat bod rett utenfor inngangen
- Parkering tilgjengelig etter avtale
- Ledig for innflytting nå

Leies ut umøblert:
Leiligheten leies ut umøblert, slik at du står fritt til å innrede den slik du selv ønsker.
Dersom ønskelig, kan ny leietaker kostnadsfritt overta sofa, sofabord, TV-bord og vaskemaskin fra nåværende leietaker, så lenge dette fortsatt er tilgjengelig.

Inkludert i leien:
Strøm
Vannbåren gulvvarme
Internett via fiber

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for spørsmål eller for å avtale visning! Vi gleder oss til å høre fra deg.

---

---