---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lys og naturnær 3-roms med egen inngang – strøm, fiber og oppvarming inkludert.

Velkommen til Flyen 37C!
Her får du en lys og romslig leilighet med egen inngang, beliggende i en stor og velholdt villa på 300 m². Boligen ligger i et stille og naturnært nabolag på Hjellestad – med kort vei til både sjø, skog, skole, barnehage, nærbutikk og kollektivtransport. Her bor du fredelig og usjenert, med nærhet til alt du trenger i hverdagen. Naboskapet er preget av respekt, stillhet og trivsel – perfekt for deg som ønsker et harmonisk bomiljø.

Nøkkelinformasjon:

Lys og moderne leilighet med gjennomtenkt planløsning

Leies ut umøblert

Del av en stor og velholdt enebolig på 300 m² – med god skjerming og privatliv

Størrelse: 62 kvm (P-rom)

Romfordeling: 2 romslige soverom, stue/kjøkken og bad

Egen inngang

Parkering tilgjengelig etter avtale

Inkludert i leien:

Strøm er inkludert innenfor normalt forbruk. Eventuelt overforbruk belastes leietaker.

Vannbåren gulvvarme – gir jevn varme og lavt strømforbruk

Internett via fremført fiber

Beliggenhet og nærområde:

Leiligheten ligger i et av Hjellestads mest attraktive boligområder – naturskjønt, maritimt og rolig, men med alt du trenger i hverdagen rett i nærheten. Her bor du i grønne og fredelige omgivelser, med kort gangavstand til både sjø, skog, skole, barnehage og butikk.

Skolen ligger bare to minutters gange unna, og nærmeste barnehage nås på rundt ti minutter til fots. Bussholdeplassen ligger cirka fem minutters gange fra boligen, og gir gode forbindelser til Flesland, Sandsli og Bergen sentrum – og ikke minst til Lagunen Storsenter, som du når på ca. 12 minutter med bil. Perfekt både for pendlere og deg som ønsker kort vei til shopping, kaféliv og kollektivknutepunkt.

I nærområdet finner du Hjellestad Marina, seilforeninger, båtlag, søndagsåpen nærbutikk og det nye spisestedet HAVN – alt dette tilgjengelig til fots. Du har også gangvei til vakre Arboretet og Botanisk hage, hvor du kan gå tur, jogge eller bare nyte naturens ro. Dalen idrettspark ligger like ved, og byr på aktivitetstilbud året rundt.

Med svært gode solforhold fra tidlig morgen til sen kveld – helt fra kl. 06 til ca. 23 midtsommers – får du maksimalt ut av både inne- og uteliv. Her får du virkelig følelsen av å bo landlig og lunt, samtidig som du har nærhet til alt – en sjelden kombinasjon som gjør dette området ekstra ettertraktet.

Passer perfekt for:

- Deg som ønsker et hjem med både natur, sjø og alt av hverdagsfasiliteter rett i nærheten

- Enkeltperson, par eller pendler som ønsker ro og privatliv – uten å gi slipp på tilgjengelighet

- Deg som jobber på Flesland, Sandsli eller Kokstad – eller vil bo landlig, men samtidig ha kort vei til Bergen sentrum og flyplass

- Deg som ønsker å bo i grønne og maritime omgivelser, men ha skole, barnehage, butikk og kollektivtransport i gangavstand

Det er også lagt ut annonse for en tilsvarende leilighet i samme bygg, med noe annen planløsning. Se egen annonse for mer informasjon. Finnkode: 442456857

Det tas forbehold om eventuelle feil eller mangler i annonsen.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for spørsmål eller for å avtale visning! Vi gleder oss til å høre fra deg.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---