---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Leilighet med utsikt og hage på Grim - God bussforbindelse til UiA

Leiligheten ligger sentralt i et rolig område på Grim, med både Ravnedalen og Bymarka i umiddelbar nærhet. Det er kort avstand til både matbutikker, Grims egen lokale pub Qvarteret, bussholdeplasser og sentrum. 5 minutters gange til Grim Torv via snarvei, hvor det går busser til f.eks. UiA. Det tar cirka 25 minutter å gå før man er midt i Markensgate.

Det er mulig å leie egen privat parkeringsplass foran naboens garasje "15B" (Se kart på siste bilde i annonsen) Pris og vilkår for leie avtales direkte med nabo i Jørgen løvlands vei 9. (Eier av garasjen).

Leiligheten er en sokkelleilighet på 65 kvadrat, med overbygd inngangsparti, som også fungerer som uteplass. Det er egen hage med plen. Leiligheten er nyoppusset, oppleves luftig og har lite innsyn. Utsikt mot byen, morgensol med mange nydelig soloppganger som kan nytes med en kopp kaffi på uteområdet, eller i stua som har store vinduer mot byen.

Det er fiber-nett inkludert i leia (Telenor 150Mbps). Stabil WiFi og Ethernet-tilkobling i stue og på begge soverom.
Leiligheten er fullt møblert (bortsett fra soverom 2).

Soverom 1:
Dobbeltseng 160x200 cm, nattbord, nattbordslamper, garderobeskap, kommode og lystette gardiner på skinne.

Soverom 2:
Liten kommode, lystette gardiner på skinne.

Stue:
3-seter sofa, lenestol, salongbord, stort teppe, TV-benk, spisebord med 4 stoler og ekstra lem, stålampe.
I stua er det varmepumpe installert i 2024. Den har også kjølingsfunksjon. I stua er det lette, tynne gardiner på skinne, med mulighet for å henge egne gardiner på dobbel skinne utenpå.

Kjøkken:
Nytt kjøkken høsten 2024. Kjøkkenet er godt utstyrt: asjetter, middagstallerkener, bestikk, flere gryter, stekepanne, vinglass, boller, kaffikopper, ildfast form og diverse kjøkkenredskaper. Kjøkkenet har også kjøleskap, frys og oppvaskmaskin.

Vaskerom:
Vaskemaskin kjøpt ny september 2025

Hovedbad:
Dusj, dobbelt høyskap, baderomsinnredning med skuffer og speilskap. Varmekabler. Egen stor varmtvannsbereder.
Toalett i eget rom.

Annet:
• Felles parkering / gateparkering.
• Søppeltømming og andre kommunale avgifter inkludert i leie.
• Ønskelig med unge voksne leietakere, gjerne studenter.
• Røyking ikke tillatt.
• Dyrehold ikke tillatt.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---