---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Lys og umøblert 2-roms leilighet med terrasse på Kjelsås

Perfekt for deg som elsker kombinasjonen av storbyliv og friluftsliv!

Trivelig og lys umøblert 2-roms leilighet på 37 m² BRA (inkludert 2 m² terrasse) med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.
Leiligheten har god planløsning og ligger i høy 1. etasje.

Høydepunkter:
• Lys og hyggelig leilighet med kjøkken fra 2020
• Trivelig og stille nabolag med rolig beliggenhet
• Rett tilgang til Nordmarka – skiløyper, sykkel- og løperuter rett utenfor døra. Nærliggende turområder er blant annet Sognsvann, Maridalsvannet, Ullevålseter og stier langs Akerselva
• Frysja kun 5–10 min gange – badeplass og park med flotte solforhold
• Liten, skjermet terrasse som forlenger oppholdsrommet
• EVO treningssenter kun 5 min gange
• Gode kommunikasjonsforhold:
• Buss: 2-3 min gange til Brekkekrysset
• Tog: Kjelsås stasjon ca. 15 min gange
• Transporttid med buss: Oslo S ca. 30 min, Alexander Kiellands plass ca. 20 min, Nydalen ca. 7-10 min
• Sykkel/El-scooter til Nydalen under 10 min
• Matbutikker (Rema 1000, Joker, Meny) innen 5–10 min gange
• Mulighet for leie av garasje/parkeringsplass
• Fri tilgang til treningsrom i bygget
• Fri tilgang til to private boder og sykkel-/ski-garasje
• Badstue og fellesvaskeri i bygget til rimelig pris
• Hvitevarer inkludert: sort LG vaskemaskin (fra 2025), integrert oppvaskmaskin og kjøleskap

Ønskelig å leie ut fra 01.12.26, men stiller meg også åpen for å leie ut fra 01.01.27.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---