---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Lys og umøblert 2-roms leilighet med terrasse på Kjelsås

Perfekt for deg som elsker kombinasjonen av storbyliv og friluftsliv!

Trivelig og lys umøblert 2-roms leilighet på 37 m² BRA (inkludert 2 m² terrasse) med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.
Leiligheten har god planløsning og ligger i høy 1. etasje.

Høydepunkter:
• Lys og hyggelig leilighet med kjøkken fra 2020
• Trivelig og stille nabolag med rolig beliggenhet
• Rett tilgang til Nordmarka – skiløyper, sykkel- og løperuter rett utenfor døra. Nærliggende turområder er blant annet Sognsvann, Maridalsvannet, Ullevålseter og stier langs Akerselva
• Frysja kun 5–10 min gange – badeplass og park med flotte solforhold
• Liten, skjermet terrasse som forlenger oppholdsrommet – perfekt til frisk luft, grilling eller spillkvelder
• EVO treningssenter kun 5 min gange
• Gode kommunikasjonsforhold:
• Buss: 2 min gange til Brekkekrysset
• Tog: Kjelsås stasjon ca. 15 min gange
• Transporttid med buss: Oslo S ca. 30 min, Alexander Kiellands plass ca. 20 min, Nydalen ca. 12 min
• El-scooter til Nydalen ca. 7 min
• Matbutikker (Rema 1000, Joker, Meny) innen 5–10 min gange
• Mulighet for leie av garasje/parkeringsplass
• Fri tilgang til treningsrom i bygget
• Fri tilgang til to private boder og sykkel-/ski-garasje
• Bastu og fellesvaskeri i bygget til rimelig pris
• Hvitevarer inkludert: sort LG vaskemaskin (fra 2025), integrert oppvaskmaskin og kjøleskap

Ønskelig å leie ut fra 01.11.25, men stiller meg også åpen for å leie ut fra 01.12.25.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---