---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Moderne 3-roms med takterrasse sentralt i Møllendal – gangavstand til sentrum og bybane

Velkommen til denne lyse og moderne 3-roms leiligheten i populære Møllendal. Leiligheten ligger i 4. etasje og er på 68 kvm, med en gjennomført planløsning som kombinerer klassiske detaljer med moderne standard. Store vindusflater og ca. 3 meter takhøyde gir en luftig og behagelig atmosfære.

Et stort pluss er sameiets felles takterrasse på hele 540 kvm – perfekt for solrike dager, med flott utsikt over Store Lungegårdsvannet.

Leiligheten ble oppgradert med nytt kjøkken i 2019 og har fått nytt parkettgulv i 2025. Badet er stilfullt med marmorfliser, varmekabler og opplegg for vaskemaskin. Boligen fremstår lys, elegant og funksjonell – med gjennomgående høy standard.

Planløsning:
• Entré med garderobeløsning og bod
• Romslig stue/kjøkken (ca. 30 kvm)
• Hovedsoverom med stor garderobe
• Soverom 2 / gjesterom / kontor
• Bad med varmekabler og marmorfliser
• Ekstern bod i byggets 2. etasje

Fasiliteter:
• Ca. 3 m takhøyde og store vindusflater
• Nytt gulv (2025) og moderne kjøkken (2019)
• Flislagt bad med varmekabler
• Internett og TV inkludert i felleskostnader
• Mulighet for leie av parkeringsplass i garasje
• Felles takterrasse med utsikt over Store Lungegårdsvannet

Beliggenhet:
– 2 minutter til buss og 5 minutter til bybane (Fløen)
– 15 minutters spasertur til Bergen sentrum via sti langs Lungegårdsvannet
– Kort vei til dagligvare, kafeer og servicetilbud
– Gangavstand til Haukeland og Haraldsplass sykehus (14min)
– Umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter ved Lungegårdsvannet, Ulriken og Fløyen

Praktisk informasjon:
Leies ut møblert
Internett inkludert
Strøm kommer i tillegg til husleien
Ikke tillatt med røyking eller husdyr

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---