---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Møbler
• Rolig
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

To hybler / mini-leilighet/ bofellesskap småbruk– perfekt for studenter, pendlere eller liten familie - Hole & Ringerike

Vil du bo landlig og fredelig – men samtidig ha kort vei til Hønefoss, Sundvollen, Vik og Oslo - med beliggenhet i Hole Kommune og nær Ringerike?

På et koselig småbruk på Røyse leies det ut to hybler i egen etasje. Utleien passer for studenter og elever som ønsker et trygt og rolig bosted nær skole og studiested, pendlere som trenger en behagelig base med enkel adkomst til byene rundt, eller to personer som vil bo sammen og samtidig ha hvert sitt private soverom. Også en liten familie kan finne en praktisk og rimelig bolig her, med kombinasjonen av landlige omgivelser og kort vei til både by og natur.

Utleiemodeller:
Alternativ 1 – Leie samlet (to personer eller liten familie)
To separate soverom (ett større med egen vask, ett lyst og romslig)
Felles stue med minikjøkken
Stort bad – kun forbeholdt leietakerne, ikke delt med utleier
Totalt ca. 50 m² boareal
Leie: 14 000 kr/mnd (inkl. strøm, internett og parkering)

Alternativ 2 – Leie separat
Hybel 1 – ca. 30 m²
Soverom med egen vask + privat stue med minikjøkken
Pris: 7 500 kr/mnd

Hybel 2 – ca. 20 m²
Ett stort rom med soveplass, sittekrok/sofa og minikjøkken
Pris: 7 000 kr/mnd

Felles fasiliteter
Stort bad (kun for hybelboerne, ikke delt med husstanden)
Tilgang til hovedkjøkken i 1. etasje
Vaskemaskin i kjeller med bodplass
Strøm (normalt forbruk), internett, vann og renovasjon inkludert

Beliggenhet
Rolig og landlig på Røyse i Hole kommune
Flott utsikt og kort vei til turstier og friluftsområder
12 min til Hønefoss, 40 min til Sandvika, ca. 45 min til Oslo
Bussforbindelser til Hønefoss, Oslo, Tyrifjord VGS og USN Hønefoss

Praktisk informasjon
Innflytting fra november 2025 (etter avtale)
Ikke-røyk og ikke dyrehold tillatt
NB: Utleier har katt på gården

hybel Røyse, hybel Hole, hybel Hønefoss, hybel Buskerud, hybel Ringerike, hybel Oslo pendler, hybel Sandvika pendler, studenthybel, hybel student, hybel USN, hybel Tyrifjord vgs, hybel høyskole, hybel videregående, rimelig hybel, koselig hybel, hybel på gård, hybel landlig, hybel rolig område, hybel med parkering, hybel med internett, hybel med kjøkken, hybel med minikjøkken, hybel med bad, hybel med eget soverom, hybel med stue, hybel delvis møblert, hybel umøblert, hybel for 1 person, hybel for 2 personer, hybel for venner, hybel for kollegaer, hybel for liten familie, bolig til leie, bofellesskap, kollektiv, kollektiv Hønefoss, kollektiv Hole, kollektiv Røyse, kollektiv pendler, kollektiv student, liten leilighet, leilighet Røyse, leilighet Hønefoss, pendlerleilighet, pendlerhybel, rom til leie, 2-roms leilighet, 3-roms leilighet, bolig med utsikt, bolig nært Hønefoss, bolig nært Oslo, bolig nært Sandvika, bolig nært USN, bolig nært Tyrifjord vgs, rolig beliggenhet, privat utleie

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---