---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

📍 Passer for studenter eller bedrifter + åpen for rom i bofellesskap for studenter ! Ledig allerede fra tirsdag 30. september. Kan åpne for studenter som vil flytte inn igjen om høsten.

🏠 Nyere enebolig m/høy standard over to plan, med åpen stue-/kjøkkenløsning og ekstra TV-stue oppe! Fint og rolig nabolag.

🔑 Om boligen:
• 🛏️ 4 møblerte (blir større senger) soverom – et stort 4. soverom ferdigstilles og bilder kommer!
• 🚿 Dusjkabinett installeres på vaskerommet → Tilsvarende 2 bad totalt
• 📺 TV-stue, 🚽 gjestetoalett, 🧺 vaskerom og 📦 stor bod
• 🚗 Parkering til 3 biler + carport og mulighet for elbillader
• ☀️ Solrik terrasse og hage

📍 Beliggenhet:
• 👣 Gangavstand til UIA, teknologiparken, fagskolen, treningssenter, Holvika skole, Joker Holvika og Rema 1000 Grøm.
• 🚌 Busstopp rett ved
• ⚽🏸 Nær fotballbane, tennisbane og turområder
• 🏖️ Kort vei til Grimstad sentrum og Groos

💡 Inkludert i leien:
• 🌐 Internett
• 🚗 3 Parkeringsplasser foran bygget + carport (+ kan ordne elbillader)
• 🪑 Flere møbler
📸 NB: Bildene er dekorert for visning – noen møbler/interiør følger derfor ikke med men kan erstattes (bl.a. sofa i stue nede og kommer nytt større kjøleskap).

👤 Hvem passer boligen for?
• Ordensbevisste leietakere
• Studenter (kollektiv), familie eller firma
• Leies ut tidsbestemt til ut juni 2026 pga. planlagt oppussing sommeren 2026 - kan bli ledig igjen fra 1. august/etter avtale.

❌ Vi godtar ikke:
• NAV-garanti
• Røyking
• Rusmidler

❤️ Om oss som utleiere:
Vi vet hvor viktig det er med trygge boforhold og seriøse utleiere. Vi ønsker at du/dere skal trives og føle dere hjemme. Ta kontakt for mer info eller visning!

📩 Interessert? Send en melding med:
• Hvem du/dere er og hva dere jobber med/studerer
• Hvor lenge dere ønsker å bo
• Eventuelle spørsmål

---

Visningsinformasjon

Ta kontakg for å avtale visning

---