---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Møbler
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Tønsberg - 1 av 3 Hybler i bofelleskap med gode fellesarealer og utsikt mot Tønsbergfjorden.

Leies ut fra 23. sept 25 til 30.juni 2026 eller kortere/lengre etter avtale

Soverom 1: (OPPTATT) 13,4 kvm + Felles bad, kjøkken og stue + tilgang balkong (fellesareal til sammen 71 kvm) og hage . 6200 kr + andel strøm 800 kr . Gratis internett via kabel/Wifi .

Soverom 2: ER LEDIG NÅ. 8,91 kvm + fellesarealer. 71 kvm Kr 5600 + 725 for strøm. Til sammen 6325 kr Gratis internett.

Soverom 3:(OPPTATT) 12,1 kvm + fellesarealer 71 kvm. Kr 6050 + 780 for strøm. Tilsaman 6830 kr. Gratis internett.

------
Jeg leier ut deler av villa i flotte omgivelser relativt sentralt i Tønsberg med gode fellesområder og sydvest utsikt mot Tønsbergfjorden. Ligger rett overfor Legevakta i Kjellelia.

Boligen er fra 1961 med nyere tilbygg. Tidligere prestebolig og rektorbolig. Kort vei til buss ved Hortensveien (6 min gange) går hver halvtime til og fra USN Bakkenteigen og Horten (hvert kvarter i rushen), 5 min til buss ved legevakten. 25 min gange til Tønsberg sentrum.
Grevestien 50 meter unna med mange stier i diverse retninger, inkl også til Thaulowhullet og utsikt over hele Tønsberg. Messeområdet med ishall og tivoli etc rett over haugen. Ofte ledige sparkesykler i området.

3 (evt 4) hybler + felles hybelkjøkken med spiseplass / kjøleskap og mikro. Stue med vinkelsofa, spisebord og flatskjerm. Tilgang vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og fryseskap i kjeller, samt begrenset lagring.

Egen inngang mot nordøst separat fra eier og med sittegruppe utenfor. Bad/WC i 2. etg + WC i 1. etg (Dette WC benyttes også av eier). Eier bor forøvrig i hoveddelen av boligen.

Tilgang balkong mot sør, samt 900 kvm hage mot sørvest og utsikt mot sjøen, med sittegruppe og bålpanne. Ved utgang mot nordøst er sittegruppe med bord. 
Leietagerne må på vinter måke foran inngangen, og frem til vei.

Det er møbler på kjøkken og stue. På soverom er det enkeltsenger, gardinstenger, skap og ovn.
2 rom i 2. etg disponeres av eier for lagring, og evt en meget sjelden gang en gjest.

Avstander:
1,7 km til Tønsberg jernbanestasjon (20 min å gå)
300 m til Tønsberg legevakt/apotek
6 min gange (450 m) til Hortensveien busstopp (Greveskogen idrettspark) med hyppige avganger til sentrum og Bakkenteigen/Horten
6 min gange til busstopp Legevakta (400 m) med apotek, Functional Fitness ++
7 min til busstopp Semslinna hvor buss går til Stokke, Sem, Sandefjord, Andebu osv.

Omgivelser:
Lysløype 100 meter unna. Frisbeegolfbane 500 meter og Messa med ishall og tivoli rett over hauen. Og Greveskogen Idrettspark.
Mange idylliske turstier mot nord og sør og opp på Frodeåsen.

Hyblene leies ut inkludert trådløst bredbånd (fiber). Strøm betales etter stipulert forbruk a konto. Leie justeres iiht konsumpris etter ett år.
Energimerking G. Radonverdi 71 (normalt)

** fellesareal med andre leiere 30,6 kvm (Bad 7,3 kvm, hybelleilighet (kjøkken, stue, utgang) 23,3 kvm = 30,6 kvm + vaskefrysekjeller).

Øvrig areal tilgang til: Kjeller med bod 27 kvm, gang 2. etg, 10,2 kvm, trapp/hall 18,5 kvm, balkong 5,3 kvm, wc 1. etg 1,1 kvm = 62,1 kvm + 900 kvm hage og uteplass ved inngang. Eier må ha adgang til kjeller og balkong av sikkerhetsmessige grunner

Forskuddsleie. 3 måneder depositum. 2 mnd oppsigelse. Mulighet forlengelse. (Kortere / lengre tidsbestemt periode kan evt avtales )
Dyrehold i utgangspunkt ikke tillatt, men kan drøftes.

Parkering: I gaten. Hvis fast parkering i innkjørsel avtales pris

Fortell litt om deg og evt hvilket rom du helst ønsker, samt oppgi gjerne referanse.
Visning avtales løpende

---