---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

5 min fra Sirkus Shopping - Flott leilighet ink. oppvarmning og biloppstillingsplass - 33m2

Det er også mulig å flytte inn 01.12 da nåværende leietaker skal ta over bolig men har avtale til 01.01 med oss

Lun og moderne sokkelleilighet, vannbåren varme, oppvarming og varmtvann inkludert, delvis møblert, i rolig, skjermet og samtidig sentralt område på Persaunet. Leies ut til rolig og pålitelig leietaker (ikke-røyk, ikke-dyr).

Leiligheten ligger i sokkelen i utleiers enebolig med egen inngang i front av huset. Leiligheten inneholder entre, åpen stue/kjøkkenløsning, sovealkove og bad. Se plantegningen. Leiligheten er arealeffektiv og fremstår som lys og stilren. På fremsiden av huset finnes et uteareal som kan benyttes av leietakerne, samt biloppstillingsplass. Uteplass består av brostein og en liten gressplen (se bilde).

Fra leiligheten er det kort vei til sentrum og store utdanningsinstitusjoner og arbeidsplasser som NTNU Dragvoll/Gløshaugen/Handelshøyskolen/Øya, SINTEF og St. Olavs Hospital. Det er tre-fem minutters gangavstand til bussholdeplass for både ATB og flybussen (Brian Smiths og Dalen Hageby), og deretter fem minutters busstur til Midtbyen. Ønsker du heller å ta føttene fatt er det ca 20 min å gå til Midtbyen. I nærområdet finner du bl.a. Sirkus Shopping kjøpesenter (7 min gåtur) med apotek, det meste av ønsket shoppingbutikker, dagligvarebutikk m.m. Det er ca fem minutter å gå til splittert nytt treningssenter (TrenHer). Mange utfartsmuligheter både sommer og vinter til nærliggende Ladestien.

Inkludert i leia er kommunale avgifter, oppvarming, varmtvann og biloppstillingsplass. Leiligheten er delvis møblert med klesskap i gangen, garderobeskap på soverom, og alt av nødvendige hvitevarer (kjøleskap, platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin).

Det tilkommer månedlige utgifter for kabel tv med over 40 kanaler, fiber med 500/500 linje, og strøm.

Visning etter avtale. Personlig møte med leietaker på forhånd er en forutsetning for inngåelse av leieavtale (kan evt skje over facetime). Ta kontakt på pm, per telefon eller e-post. 450 59 885 eller 90039301.

Leiligheten leies ut med treårs kontrakt, uten oppsigelsesadgang første år, deretter gjensidig 3-måneders oppsigelsestid for begge parter etter første leieår (dvs første mulige utflytting er 01.01.2027)

---

Visningsinformasjon

etter avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---