---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Nyoppusset og møblert leilighet midt i Grimstad Sentrum

Velkommen til Storgaten 35!

Leiligheten strekker seg over 2 etasjer med bad, kjøkken og stue i første etasje, og 4 soverom i andre etasje.

Her det mulig å sikre seg et rom i en svært moderne og sentral leilighet:

PRIS / LEDIGHET:
- SOVEROM 1: LEDIG 6 700,-/mnd // ca 9 m2
- SOVEROM 2: LEDIG 6 300,-/mnd // ca 8 m2
- SOVEROM 3: LEDIG 6 300,-/mnd // ca 8 m2
- SOVEROM 4: LEDIG 6 700,-/mnd // ca 10 m2

STRØM og INTERNETT:
*I tillegg til husleie forhåndsbetales det kr 500,- per mnd for strøm. Dette kan kreves avregnet av begge parter hvert halvår.
Fiber-nett er inkludert i husleien.

BELIGGENHET:
0m til treningsstudio
50m til Joker
700m til KIWI og BUNNPRIS
1500m til UIA
1700m til Fagskolen i Agder
600m til Oddensenteret

KJØKKEN:
Nytt kvalitetskjøkken fra Sørlandskjøkken utstyrt med komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser.
Det er inkludert stekepanner, glass, bestikk etc.

BAD:
Flislagt bad med varmekabler.
Ny baderomsinnredning med lysspeil og sort dusjkabinett.
Ny vaskemaskin med tørkefunksjon og app-styring.
Ny 200L varmtvannsbereder.

STUE og GANG:
Romslig stue med 3 meter takhøyde.
Store vindu som gir godt med lysinnslipp.
Møblert med sofa, spisestue og 55'' Smart-TV.

SOVEROM:
Alle soverom er møblert med minimum 120 seng, skrivebord, stol, garderobeskap og lystette gardiner. Se bilder for nærmere informasjon.

ANDRE FASILITETER:
Leiligheten har balansert ventilasjon og sprinkleranlegg, som gir et godt inneklima og god brannsikkerhet. Ventilasjonen gjenvinner også varme, noe som gir en snillere strømregning gjennom vinteren.
Det er installert smartlås på inngangsdør og hoveddør til bygningen som enkelt kan åpnes med app på telefonen.
Nyoppusset fellesareal.
Medfølger oppvarmet bod innendørs på ca 5 m2.

PARKERING:
Det er anledning for å leie parkeringsplass i parkeringskjeller under bygget. Her kan det også betales på timespris for besøkende.

LEIEPERIODE:
Langtidsleie fra 01.08.2026

SIKKERHET:
Leietaker kan velge mellom 3 mnd. depositum eller depositumsgaranti

ORGANISERING:
Kollektivet skal bestå av personer med boevne og normal folkeskikk. Det er viktig at hver beboer respekterer sine medsamboere for å oppnå et godt bomiljø og bedre trivsel i sitt eget hjem.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk er IKKE forenlig med å bo i dette kollektivet, og vil medføre umiddelbar avslutning av leieforholdet. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer, stramme skruer, rense avløp/sluk etc.)

Det skal være nattero i boligen mellom kl. 23:00 og kl. 07:00 før hverdager og kl. 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn to netter skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere.

AREAL:
Totalt 102 m2

VED INTERESSE:
Send litt nærmere informasjon om deg selv. Vi er ute etter å vite alder, studieretning/jobb og mobilnummer.
Dersom du har erfaring med bokollektiv er det fint om du informerer om dette, dersom du ikke har erfaring, er det fint om du forteller oss hvordan du tror selv at du vil fungere sammen med andre personer.
Skriv også når du ønsker å flytte inn og hvilket rom du er mest interessert i. Se mer om romstørrelser og ledighet i listen ovenfor.

---

Visningsinformasjon

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---