---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Moderne
• Møbler
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Nyoppusset og møblert kollektiv i Sentrum

Velkommen til Storgaten 35!

// English speaking? Please translate this advertisement //

Nyoppusset (September 2025) og fullt møblert leilighet midt i Grimstad Sentrum.
Leiligheten strekker seg over 2 etasjer med bad, kjøkken og stue i første etasje, og 4 soverom i andre etasje.

Her det mulig å sikre seg et rom i et svært moderne og sentralt kollektiv til en gunstig pris.

PRIS / LEDIGHET:
- SOVEROM 1: LEDIG 5 400,-/mnd // ca 9 m2
- SOVEROM 2: LEDIG 4 900,-/mnd // ca 8 m2
- SOVEROM 3: LEDIG 4 900,-/mnd // ca 7 m2
- SOVEROM 4: LEDIG 5 400,-/mnd // ca 9 m2

STRØM og INTERNETT:
*I tillegg til husleie forhåndsbetales det kr 500,- per mnd for strøm. Dette vil avregnes mot faktiske kostnader hvert halvår.
Internett er inkludert i husleien.

BELIGGENHET:
Leiligheten ligger i Storgaten 35, nærmeste nabo til Grimstad Kulturhus og Kino.
Kort vei til UIA.
Det er en Joker rett over gata, og blant annet Kiwi og Bunnpris en liten gåtur unna.
Sky Fitness treningsstudio holder til i første etasje.
10 minutters gåtur til Oddensenteret.

KJØKKEN:
Nytt kvalitetskjøkken fra Sørlandskjøkken utstyrt med komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser.
Det kjøpes inn stekepanner, glass, bestikk etc.

BAD:
Flislagt bad med varmekabler.
Ny baderomsinnredning med lysspeil og sort dusjkabinett.
Ny vaskemaskin med tørkefunksjon og app-styring.
Ny 200L varmtvannsbereder.

STUE og GANG:
Romslig stue med 3 meter takhøyde.
Nytt 1-stavs laminatgulv.
Vegger i gips, nymalt i beige.
Store vindu som gir godt med lysinnslipp.
Møblert med en romslig sofa, spisestue og 55'' Smart-TV.

SOVEROM:
Alle soverom er møblert med minimum 120 seng, kontorpult, stol og garderobeskap. Se bilder for nærmere informasjon.
*Det blir montert lystette gardiner på alle soverom.

ANDRE FASILITETER:
Leiligheten har balansert ventilasjon og sprinkleranlegg, som bidrar til et godt inneklima og god brannsikkerhet. Ventilasjonen gjenvinner også en del varme, noe som gir en snillere strømregning gjennom vinteren.
Det er installert smartlås på inngangsdør og hoveddør til bygningen som enkelt kan åpnes med chip eller app på telefonen.
Nyoppusset fellesareal.
Medfølger innendørs bod på ca 5 m2.

PARKERING:
Det er anledning for å leie parkeringsplass i parkeringskjeller under bygget. Her kan det også betales på timespris for besøkende.

LEIEPERIODE:
Ledig fra 01.10.2025

SIKKERHET:
Leietakere kan velge mellom 3 mnd. depositum eller leiegaranti

ORGANISERING:
Kollektivet skal bestå av personer med boevne og normal folkeskikk. Det er viktig at hver beboer respekterer sine medsamboere for å oppnå et godt bomiljø og bedre trivsel i sitt eget hjem.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk er IKKE forenlig med å bo i dette kollektivet, og vil medføre umiddelbar avslutning av leieforholdet. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer, stramme skruer, rense avløp/sluk etc.)

Det skal være nattero i boligen mellom kl. 23:00 og kl. 07:00 før hverdager og kl. 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn to netter skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere.

AREAL:
Totalt 102 m2

VED INTERESSE:
Send litt nærmere informasjon om deg selv. Vi er ute etter å vite alder, studieretning, jobb, hobbyer og mobilnummer.
Dersom du har erfaring med bokollektiv er det fint om du informerer om dette, dersom du ikke har erfaring, er det fint om du forteller oss hvordan du tror selv at du vil fungere sammen med andre personer.
Skriv også når du ønsker å flytte inn og hvilket rom du er mest interessert i. Se mer om romstørrelser og ledighet i listen ovenfor.

---