---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Townhouse 4/5- roms over to plan med terrasse og balkong

Velkommen til en innbydende og romslig leilighet over to plan, beliggende i et attraktivt og sentralt boligområde på Løren. Leiligheten ligger rett ved Lørenparken og byr på kort vei til alt du trenger i hverdagen.

Ønsker du å komme på visning ta kontakt med meg så finner vi en passende dag. Felles visning torsdag 18.09 klokken 1900 --> påmelding via kontaktskjema/chat.

Om boligen

Boligen er fra 2006 og holder en god standard. Den går over to plan og gir eneboligfølelsen med egen inngang og markterrasse.

1. etasje:
•Entré med vindfang og trappegang
•Fullt utstyrt kjøkken med spiseplass
•Separat gjestetoalett
•Stor stue med utgang til solrik markterrasse

2. etasje:
•3 soverom
•Flislagt bad med varmekabler
•TV-stue/oppholdsrom
•Balkong og innvendig bod

Praktisk informasjon:
•Leiligheten leies ut møblert (nesten komplett). Han justeres etter avtake.
•Oppvarming og varmtvann er inkludert
•Internett og TV-grunnpakke er inkludert
•Mulighet for å leie garasjeplass ( 1500kr mnd)
•Ikke tillatt med røyking eller dyrehold
•Leieperiode minimum 1 år – med mulighet for forlengelse. Etter avtale

---

Leietakers vedlikeholdsplikt
Boligen leies ut slik den fremstår på visning. Utleier kjenner ikke til noen mangler, og leietaker har undersøkelsesplikt før inngåelse av leieavtale. Feil eller mangler som leietaker burde ha oppdaget på visning, kan ikke påberopes i ettertid, jf. husleieloven § 2-5.

Leietaker har ansvar for det sedvanlige indre vedlikeholdet av boligen, inkludert tilhørende boder og rom. Dette omfatter blant annet maling, gulv, tapet, dører, låser, nøkler, sikringer, rør, kontakter, brytere, kraner, ildsteder og forbruksmateriell som brannvarslere og slukkeutstyr. I møblerte leieforhold gjelder dette også vedlikehold av møblene, jf. husleieloven § 5-3.

Endringer eller utskiftninger som medfører fysiske inngrep krever skriftlig forhåndssamtykke fra utleier. Slikt samtykke gir ikke rett til kompensasjon for forbedringer, jf. husleieloven § 10-5.

Utleier er ansvarlig for normalt utvendig vedlikehold. Leietaker plikter likevel å holde balkong, terrasse og tilhørende utearealer i ordentlig stand og sørge for alminnelig rengjøring og tilsyn.

---

Visningsinformasjon

Torsdag 18.09.25
Klokkeslett: 19.00
Påmelding til visning ved å melde ifra i kontaktinfo.

---