---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Koselig og moderne sentrumsleilighet bygget i 2023: 5. egt, Innglassert terrasse, walk-in garderobe

Mulig innflytning fra og med 01.11.26.

Denne leiligheten fra 2023 har en høy standard og er perfekt for deg som søker et praktisk og komfortabelt hjem med moderne fasiliteter. Den private terrassen og den sentrale beliggenheten gir en ideell kombinasjon av ro og nærhet til alt Bergen har å tilby.

Leilighetens funksjoner:
- Balansert ventilasjon fra Flexit
- Moderne overflater og gode lysforhold
- Vannbåren varme i stue, kjøkken, gang og walk-in garderobe via fjernvarme. Elektriske varmekabler på bad.
- Doble gardiner i hele leiligheten (ett sett med lystette gardiner og ett i lin)
- 1-stavs eikeparkett

Kjøkken:
- Sigdal-kjøkken
- Hvitevarer fra Miele: kjøleskap/fryser, oppvaskmaskin, ovn og induksjonstopp
- Fullt utstyrt om ønskelig

Bad:
- Badeinnredning fra Sigdal
- Helfliset bad
- Kombinert vaskemaskin og tørketrommel

Sovealkove:
- 160 cm seng

Stue:
- 50 tommer smart-TV fra Samsung The Frame med tilhørende lydplanke

Spisekrok:
- Bord med plass til 2 personer, som enkelt kan utvides for 4 personer

Gang:
- Dørtelefon fra Fermax med video- og app-kompatibilitet
- Smartlås for nøkkelfri inngang via app eller kode

Walk-in garderobe:
- 3 kvm
- Hyller, skuffer og garderobestenger for både korte og lange plagg

Bod:
- Ekstern sportsbod i underetasje

Privat terrasse:
- Sør-øst vendt, morgen- og formiddagssol
- Romslig sittegruppe med koselig belysning i taket
- 7 kvm

Takhager:
- 8. etg: 200 kvm
- 11. etg: 500 kvm med epletrær, planter og busker, samt plassbygde benker og spiseplass- fantastisk utsikt over Bergen

Beliggenhet:
- Kun 5 minutters gange til Bergen Togstasjon og busstasjon
- Ca. 10 minutters gange til Torgallmenningen
- Lett tilgang til Fløyen via takhagen i 11. etg

Praktisk informasjon:
- Røyking og kjæledyr er ikke tillatt i leiligheten
- Overtakelse etter avtale

Ta kontakt for visning og mer informasjon!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---