---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Parkett
• Rolig
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Ettromsleilighet på 30 kvm med innglasset balkong – ledig fra 12. september 2025

Lys og praktisk ettromsleilighet på 30 kvm med innglasset balkong på 6 kvm. Leiligheten ligger i et rolig borettslag med gode fellesfasiliteter, kort vei til kollektivtransport og nærhet til både marka og sentrum.

Om leiligheten
- Entré med takhøy garderobe med god plass til oppheng og skuffer.

- Stue med åpen kjøkkenløsning – inkludert kjøleskap med fryser, stekeovn, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Leiligheten leies ut umøblert.

- Sovealkove med plass til 160 cm seng. Det er bygget en høy platting for ekstra lagringsplass under sengen – denne kan stå igjen dersom ønskelig.

Inkludert i husleien: varmtvann, oppvarming og internett.
- Leietaker tegner egen strømavtale.
Bod på loftet med ca. 7,4 kvm gulvflate og skråtak.
• Fellesvaskeri med vaskemaskin, tørketrommel og plass til å henge klær.
• Sykkelbod tilgjengelig.
• Felles bakhage med sittegrupper og frukttrær.

Parkering
• Parkeringsplass utenfor borettslaget. Søknad om parkeringsbevis sendes til styret.
• Gratis gateparkering ca. 100 meter fra leiligheten.

Kollektivtransport
• 10 minutters gange til Smestad og Montebello T-bane.
• Nærmeste bussholdeplass: Montebelloveien (3 min gange) og Husebyveien (6 min gange).
• 15 minutters gange til trikkeholdeplassene Ullern og Abbediengen.

⸻

Leieperiode
• Leieperiode: 12.09.2025 – 11.09.2028
• Oppsigelsestid: 3 måneder for begge parter.
• Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra.
• Sies leieforholdet opp innen denne dato, vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
• Oppsigelser levert etter 30.06.2026 vil ha virkning fra den første dagen i måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
• Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter 12.09.2025.

Krav til leietaker
- Rolig og ansvarsfull leietaker
- Ikke-røyker og ingen husdyr
- Forbehold om godkjenning fra borettslagets styre

Interesse og visning

Ta kontakt ved interesse og legg ved informasjon om deg/dere, arbeid eller studier, hvor lenge du/dere ønsker å leie, samt eventuelle referanser og leietakerbevis.
Aktuelle leietakere vil bli kontaktet for visning.

Forvaltning og kontrakt

Vennligst benytt interesseskjemaet i menyen til høyre. Klikk på knappen “Meld interesse her”.
• Forvaltning på Husleie. Utleier vil forvalte leieforholdet via Husleie. For leietaker innebærer dette at husleien faktureres og innkreves av Husleie
• Husleiekontrakt: For å sikre begge parter trygghet vil utleier benytte Husleie sin leiekontrakt. Begge parter signerer med BankID.
• Depositumskonto: Depositumet innbetales til depositumskonto i Instabank, opprettet av utleier via Husleie
• Kredittsjekk: Utleier kan kredittsjekke potensielle leietakere. Det vil stilles krav om dokumentert inntekt og ingen betalingsanmerkninger.
• Leietakerbevis: Interessenter oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie for kr 49.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning

---