---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Moderne 5-roms smarthus i familievennlig område

Ny energi effektiv og moderne smarthus oppført i 2024 i rolig beliggende strøk i Vestby. Huset er bygget etter ny byggestandard i henhold til TEK17.
Perfekt beliggenhet i forhold til Oslo, Akershus -og Østfold-regionen. Nabolaget er familievennlig, rolig og stille, og boligen er skjermet fra trafikk. Cirka 7 minutter med bil til sentrum (kjøpesenter), 9 minutter til Oslo Fashion outlet, 4 minutter til barnehage og 5 minutter til skole og 13 minutter til universitetet i Ås.

Relativ stor flat og solfylt-sydvendt tomt med stort hageareal.
Car-port har montert EL-billader og med overhengende 34m2 inngjerdet takterrasse med adkomst fra andre etasje.
Sportsbod på 5,6 m2.

Totalt 4 stykk soverom der hovedsoverommet har walk-in garderobe løsning. Alle soverom har ventilasjon, og alle rom i første etasje har varme i gulv som kan justeres i hvert enkelt rom.
2 stykk bad med hovedbad i første etasje og mindre gjeste-bad i etasje 2.
Teknisk rom og vaskerom med alle tekniske installasjoner som: sentral støvsuger, VV-bereder, sikringsskap, ventilasjonsanlegg, oppkobling til vaskemaskin og tørketrommel med både avløp, og separat stikk til begge enheter.
Romslig og modere kjøkken fra drømmekjøkken med integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin, kombi kjøle/frys- skap, induksjonsplatetopp og kraftig ventilator med utløp til friluft.
Stue, kjøkken og spisestue har moderne og åpen løsning der alle deler er i ett uten skillevegger. Stue har også peis for oppvarming med vedfyring.
Huset har fullt integrert smarthus system som hjelper deg med å ha kontroll på alt forbruk av strøm og vil automatisk lade EL-bilen din når det er billigst strøm på markedet.

Delvis møblert: Kombi-vaskemaskin og garderobe/hylle seksjon og eventuelt en barneseng er inkludert i leien.

Alle utgifter som: strøm, kommunale avgifter, renovasjon, Internett og TV-pakke er inkludert i leien*

(* inkludert er beregnet forventet normalt forbruk)

---

Visningsinformasjon

Er du interessert for å komme å se utom oppsatt fellesvisning? Kontakt meg gjerne, så kan vi finne et tidspunkt som passer deg/dere. Andre spørsmål ring gjerne så kan vi ha en hyggelig prat. Hjertelig velkommen :)

---