---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Velkommen til Fridtjof Nansens vei 5 C!

Beliggenhet:
Meget populær og sentral beliggenhet i Rift Colosseum, mellom Frognerparken og Majorstuen T-bane. Rift Colosseum er av mange betraktet som en av bydelens mest attraktive sameier grunnet sin sentrale, men likevel tilbaketrukne beliggenhet, samt moderne fasiliteter i bygget og alt av servicefasiliteter i nærområdet. Her bor du urbant med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Utenfor døren finner du alt av fasiliteter som kaféer, restauranter, dagligvareforretninger, Vinmonopol, offentlig kommunikasjon og grøntarealer. Colosseum senter ligger som nærmeste nabo med Meny dagligvare, vinmonopol, kaféer, apotek, blomsterbutikk, tannlege, legesenter og mye mer. Kort vei også til Jacobs Majorstuen, Sats treningssenter og flere andre butikker. Colosseum kino ligger rett over gaten og flere populære restauranter ligger i nærområdet. Barer, natteliv og nisjeforretninger ligger også innen gangavstand.

I nærområdet har du et stort utvalg av dagligvarebutikker. Både Jacobs, Meny, Extra, Kiwi og Rema 1000 ligger begge kun minutters gange fra leiligheten. Det er også kun en kort tur til Slottsparken og videre Karl Johans gate med sine utallige butikker, restauranter og kaféer. Majorstuen stasjon som et knutepunkt for byens kollektivtilbud kun 3 minutter unna. Her finnes T-bane med overgang til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger. Flybussen går også fra Majorstukrysset.

Av rekreasjonsmuligheter finner man fantastiske Frognerparken rett nedi gata. Med storslåtte Vigelandsparken, Hundesletta, Frognerbadet, Frogner stadion og tennis. Her finner man turstier, dammer og grøntområder perfekt for turer, jogging og parkliv. Området tilbyr samtidig et stort spekter av treningsmuligheter med bla. Sats sitt store senter under bakken ved Colosseum Park, Fresh Fitness i Sporveisgata, SATS Bislett, samt noe mer eksklusive Artesia med både trening og spa. Fine muligheter for løpe-/joggeturer i parker om sommer, så vel som vinter. Kort T-banetur til Sognsvann eller Holmenkollen med sitt uendelige vei- og løypenett. Praktisk og enkel forbindelse til byens skoler med bl.a. Høyskolen, Universitetet og BI.

Adkomst
Enkel adkomst med buss, t-bane og trikk. Ca. 2 minutters gange til Majorstuen t-banestasjon, buss og trikkeholdeplass.

T-bane:
Alle t-banenens linjer

Trikk:
11: Kjelsås - Majorstuen
12: Kjelsås - Majorstuen

Buss:
28: Helsfyr T - Fornebu
45: Majorstuen - Voksen skog
FB1: Oslo lufthavn

Innhold:
The Rift Colosseum er betraktet som en av bydelens mest attraktive sameier grunnet byggets høye standard og sentrale beliggenhet.

Kort fortalt:
- Svært attraktiv beliggenhet
- Nybygg fra 2017
- A- konto v-vann og fyring
- Tilgang til felles takterrasse med vinterhage
- Romslig bod i kjeller medfølger
- Fleksibel overtagelse

Eiendommens rom
Indre rom:
5.etasje: Entré, stue/kjøkken, et soverom, et bad og balkong.

Ytre rom:
Balkong og bod i kjeller.
Tilgang til felles takterrasse.

Entre:
Lys og trivelig entre tilknyttet callinganlegg med videofunksjon. God plass til oppheng av klær og sko. Veggene er malt i en lys tone som bidrar til en åpen og luftig følelse

Stue:
Stuen er lys og innbydende, med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Den åpne løsningen mot kjøkkenet skaper en sosial og romslig atmosfære, med god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen har du utgang til en sjarmerende balkong.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med integrerte hvitevare. Godt med skap og benkplass, . Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Downlights

Bad:
Badet fremstår som lyst og moderne, med fliser på både gulv og vegger. Det er innredet med servant og skap med praktisk oppbevaringsplass, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegg. Det er behagelig gulvvarme som sørger for en lun og behagelig temperatur.
Vaskemaskin medfølger.

Soverom:
Soverommet er lyst og praktisk, med helt ny dobbeltseng som medfølger og er innredet med nattbord på hver side. Rommet har to adkomster, en på hver side av senga. Det er innredet med garderobeskap og nattbord ved sengen som gir rikelig med oppbevaringsplass.

Utstyr:
- Balansert ventilasjon
- Vannbåren varme

Oppvarming:
Oppvarming via vannbåren gulvvarme og varmekabler på badet. Felles varmtvann.

Parkering / Garasje:
Det er beboerparkering i gaten etter områdets gjeldende bestemmelser.

Inventar:
Boligen leies ut hvis ønskelig møblert med 2 setersofa, stuebord, teppe, spisebord med 2 stoler samt 160x200 seng. Alle møbler (utenom sofaen) er helt nye og ubrukt.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Egne abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Både kortids og langtidsleie er mulig.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---