---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Grünerløkka 3-roms (2012) – 4. etg m/heis & sørvendt balkong – varme/vv + internett inkl., umøblert

Det beste av Løkka! Lys, moderne og tilbaketrukket 3-roms i 4. etg. med sørvendt balkong mot grønn, rolig bakgård.

Adresse: Seilduksgata 31A, 0553 Oslo
Byggeår: 2012 • Etasje: 4 (heis) • Areal: 59 m² innvendig (BRA 65 m² inkl. ca. 6 m² balkong)
Standard: Energimerke B • Balansert ventilasjon • Fjernvarme (radiatorer) • Varmekabler på bad
Møblering: Umøblert

Om boligen
Lys stue/kjøkken i åpen løsning med utgang til sørvendt balkong (sol ca. 08:30–18:00 midtsommers). To gode, reelle soverom og en smart planløsning som utnytter m² effektivt. Integrerte hvitevarer på kjøkken og vaskemaskin på bad følger med.

Høydepunkter
• 2012-bygg med heis og moderne tekniske løsninger
• Skjermet, sørvendt balkong mot stille bakgård
• Komfort året rundt: fjernvarme + varmekabler på bad + balansert ventilasjon
• Boder: innvendig ca. 2,5 m² + kjellerbod ca. 6 m²
• Parkering: mulighet i felles garasje (etter tilgjengelighet) + beboerparkering
• Sentralt på Løkka – nær parker, kaffebarer, butikker og kollektiv

Inkludert / betales av leietaker
Inkludert i leien: Oppvarming og varmtvann + internett (fiber)
Leietaker: tegner eget strømabonnement

Leievilkår
• Leie: 24 000 kr/mnd • Depositum/garanti: 3 mnd (sperret konto) / garanti
• Leieperiode: minimum 12 mnd • Røykfritt og dyrefritt
• Tilgjengelig: Ledig fra 01.11.2025 – innflytting fra 22.10.2025 mulig etter avtale. Oppgi gjerne ønsket dato i henvendelsen.

Slik søker du
Send kort melding med navn & telefon, antall beboere/relasjon, arbeid/studiestatus (og at dere kan stille depositum = 3 mnd), ønsket innflyttingsdato, referanser og bekreft røykfri/uten husdyr.
Aktuelle søkere kan bli kredittsjekket (med samtykke) før kontrakt.

---

Visningsinformasjon

Vi holder fellesvisning i starten av september. Tidspunkt sendes til aktuelle søkere.

---