---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Grünerløkka 3-roms (2012) – 4. etg m/heis & sørvendt balkong – varme/vv + internett inkl., umøblert

Det beste av Løkka! Lys, moderne og tilbaketrukket 3-roms i 4. etg. med sørvendt balkong

Adresse: Seilduksgata 31A, 0553 Oslo
•Byggeår: 2012 • Etasje: 4. (heis) • Areal: 59 m² innvendig (BRA 65 m² inkl. ca. 6 m² balkong)
•Standard: Energimerke B • Balansert ventilasjon • Fjernvarme (radiatorer)
• Varmekabler på bad
Møblering: Umøblert

Om boligen
Nyere og gjennomført 3-roms i rolig bakgård på Grünerløkka. Lys stue/kjøkken i åpen løsning med utgang til sørvendt balkong. To reelle soverom og smart planløsning som utnytter m² godt. Leies ut umøblert.

Høydepunkter
• 2012-bygg med heis og moderne tekniske løsninger
• Sørvendt balkong mot stille, grønn bakgård
• Komfort året rundt: fjernvarme + varmekabler på bad og balansert ventilasjon
• Boder: innvendig ca. 2,5 m² + kjellerbod ca. 6 m²
• Parkering: mulighet i felles garasje (etter tilgjengelighet) + beboerparkering i området
• Beliggenhet: midt på Løkka – nær parker, kaffebarer, butikker og kollektiv – men tilbaketrukket

Inkludert / betales av leietaker
Inkludert i leien: Oppvarming og varmtvann via fjernvarme (á konto) + internett (fiber)
Leietaker: tegner eget strømabonnement

Leievilkår
•Leie: 25 000 kr/mnd
•Depositum/garanti: 3 mnd husleie (sperret konto) eller tilsvarende garanti
•Leieperiode: Minimum 12 måneder (fornyelse mulig)
•Røyk/Dyr: Røykfritt og dyrefritt
•Tilgjengelig: Ledig fra 01.11.2025 – innflytting fra 22.10.2025 mulig etter avtale.

Slik søker du:
Send en kort melding med:
• Navn og telefon
• Antall beboere og relasjon (par/venner/familie)
• Arbeid/studiestatus (arbeidsgiver/stilling/varighet) og bekreft at dere kan stille depositum = 3 mnd (ev. garanti)
• Ønsket innflyttingsdato – ledig 01.11, mulig fra 22.10 etter avtale
• Referanser (tidl. utleier/arbeidsgiver)
• Bekreft at dere er røykfrie og uten husdyr

---

Visningsinformasjon

Vi holder fellesvisning i starten av september. Tidspunkt sendes til aktuelle søkere.

Merk: Dokumentasjon på inntekt (arbeidskontrakt/lønnsslipper) og kredittsjekk innhentes for finalister før kontraktstilbud.

---