---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Totalrenovert 4-roms sokkelleilighet|Fullt møblert sentralt på Lund

Soverom #2 ledig fra 15.09.26
Soverom #3 ledig fra 01.01.27

Totalrenovert fullt møblert 4-roms (3 soverom) sokkelleilighet i et totalrenovert moderne hus som var ferdig høsten 2025 i Tors gate på Lund.

Perfekt for studenter som ønsker å bo sentralt, rolig og idyllisk med umiddelbar nærhet til alt!

Leiligheten:
- Åpen kjøkken og stueløsning
- Inngangsparti med garderobe
- Bad med WC, Dusj, baderomsinnredning, smart VVB og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
- 3 Soverom med god sengeplass og leveres med skap
- innbydende inngangsparti støpt i betong med varmekabler, skifer, rekkverk i glass og kunstgress på fremsiden

Fasiliteter:
- Elektriske varmekabler i alle rom inkl utvendig trapp/såle i inngangsparti
- Ekslusivt, moderne og praktisk bad - flislagt
- Kjøkken med alle integrerte hvitevarer
- Stor takhøyde (227 cm - 232 cm) med store vinduer og ekstra gode lysforhold gjør leiligheten til en drøm å bo i
- Toveis innvendig plissegardin på vinduer for fullstendig privatliv og solskjerming
- Leveres fullt møblert
- Soverom med god plass til 120 cm seng og levert med garderobe
- WiFi inkludert
- Montert privat strømmåler som avregnes månedlig

Nærområdet:
- Kort vei til UiA (Universitetet i Agder)
- Kristiansand Stadion (inkl. løpebane)
- Butikker (Coop Prix, Coop Extra, Rema1000, Kiwi, Coop Mega, Plantehallen, Europris, Spar)
- Treningssentere: Fresh Fitness Lund, Spicheren (Lund Torv) og Spicheren v/UiA
- Kort vei til sjø
- Badeplasser: Blomsbukta (svaberg og brygg) og Bærtesbukta for stupetårn mm.
- Tur - og løypeområde: Jegersberg, Odderøya eller Baneheia
- Bussforbindelse i umiddelbar nærhet
- Sparkesykkler Ryde og Voi som tar deg fleksibelt og raskt til destinasjon.
- Gateparkering
- Rådhuscafén
- Kort vei til sentrum (ta gåtur langs elva otra og stikk innom Rådhuscafén på veien)

Tilleggsmuligheter:
- EL-bil lading

Annet:
- Ikke røyk/husdyr/fest

Fleksible utleiere.

Innflytning: Løpende etter avtale
Langtidsleie foretrekkes, men også mulig med korttidsutleie.

Depositumskonto (2 mnd) foretrekkes. Depositumsgaranati kan være aktuelt for riktig leietaker.

Visningsinformasjon:
Ta kontakt ved interesse. Fortell oss om deg/dere og dine/deres planer.
Vi er på utkikk etter hyggelige, rolige og ryddige leietakere som kan ta godt vare på leiligheten. Vi er fleksible for leietaker som er rett for oss!

Visning etter avtale.

Video er spilt inn når leiligheten var ferdig og flere møbler er flyttet inn I etterkant

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---