---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Møbler
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Totalrenovert 4-roms sokkelleilighet|Sentral på Lund

Totalrenovert 4-roms (3 soverom) sokkelleilighet i et totalrenovert moderne hus som ferdigstilles sommeren 2025 i Tors gate på Lund.

Perfekt for studenter eller et par/familie som ønsker å bo sentralt, rolig og idyllisk med umiddelbar nærhet til alt!

Leiligheten:
- Åpen kjøkken og stueløsning
- Inngangsparti med garderobe
- Bad med WC, Dusj, baderomsinnredning, smart VVB og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
- 3 Soverom med plass til god sengeplass og leveres med skap
- innbydende inngangsparti støpt i betong med varmekabler, skifer, rekkverk i glass og murpuss (under arbeid)
- Eget uteområde ved inngangen til hybelen

Fasiliteter:
- Elektriske varmekabler i alle rom inkl utvendig trapp/såle i inngangsparti
- Ekslusivt, moderne og praktisk bad - flislagt
- Kjøkken med alle integrerte hvitevarer
- Stor takhøyde (227 cm - 232 cm) med store vinduer og ekstra gode lysforhold gjør leiligheten til en drøm å bo i
- Toveis innvendig plissegardin på vinduer for fullstendig privatliv og solskjerming
- Møblert etter ønske og avtale
- Soverom med god plass til seng og levert med garderobe
- WiFi inkludert
- Monteres privat strømmåler som avregnes månedlig

Nærområdet:
- Kort vei til UiA (Universitetet i Agder)
- Kristiansand Stadion (inkl. løpebane)
- Butikker (Coop Prix, Coop Extra, Rema1000, Kiwi, Coop Mega, Plantehallen, Europris, Spar)
- Treningssentere: Fresh Fitness Lund, Spicheren (Lund Torv) og Spicheren v/UiA
- Kort vei til sjø
- Badeplasser: Blomsbukta (svaberg og brygg) og Bærtesbukta for stupetårn mm.
- Tur - og løypeområde: Jegersberg, Odderøya eller Baneheia
- Bussforbindelse i umiddelbar nærhet
- Sparkesykkler Ryde og Voi som tar deg fleksibelt og raskt til destinasjon.
- Gateparkering
- Rådhuscafén
- Kort vei til sentrum (ta gåtur langs elva otra og stikk innom Rådhuscafén på veien)

Tilleggsmuligheter:
- Parkering på tomten og EL-bil lading
- Kan leveres fult møblert - kan flytte inn uten stress

Annet:
- Ikke røyk/ husdyr/fest

Fleksible utleiere.

Innflytning: August/september 2025 eller senere
Langtidsleie foretrekkes, men leieforhold minimum frem til 31.07.2026.

Depositumskonto (3mnd) foretrekkes. Depositumsgaranati kan være aktuelt for riktig leietaker.

Visningsinformasjon:
Ta kontakt ved interesse. Fortell oss om deg/dere og dine/deres planer.
Vi er på utkikk etter hyggelige, rolige og ryddige leietakere som kan ta godt vare på leiligheten. Vi er fleksible for leietaker som er rett for oss!

Visning etter avtale.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---