---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hage
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Koselig leilighet med sentral og attraktiv beliggenhet // Cozy apartment with central and attractive location

//ENGLISH BELOW

Denne sjarmerende leiligheten ligger i underetasjen på en enebolig i et rolig, grønn og etablert boligområde – med alt du trenger like i nærheten.

✨ Beliggenhet
Kun 300 m til Tåsen T-bane og 800 m til Nydalen T-bane
Kort gangavstand til flere bussholdeplasser (23/24/34/54)
12 minutter med T-bane til Oslo sentrum (Jernbanetorget)
5 minutter med T-bane til UiO, og kun 8 minutters gange til BI Nydalen
Nærhet til Tannlegehøyskolen, Veterinærhøgskolen og Lovisenberg sykepleierhøgskole

5 minutter med T-bane til Sognsvann – perfekt for tur og rekreasjon
Kort vei til Storo Storsenter, Ullevål Stadion, Tåsensenter (butikker, kafeer) og Akerselva med hyggelige turstier

🏡 Leiligheten
Romslig stue, delvis møblert (garderobeskap og hyller inkludert). Enkel å innrede med sofa, spisebord og sovealkove. Mulighet til å overta møbler fra nåværende leietaker til en svært rimelig pris dersom ønskelig.
Kjøkken med hvitevarer inkludert (oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, kjøleskap/fryser)
Parkett på oppholdsrom
Rom: Entré, kjøkken, bad, stue/oppholdsrom

🔧 Standard & Utstyr
Gulv: parkett i oppholdsrom, fliser på bad
Oppvarming: elektrisk
Hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, kjøleskap/fryser

💰 Leie
NOK 11 500 / mnd (én person)
NOK 12 500 / mnd (par)

📅 Leieforhold
Overtakelse: 01.10.2025 for langtidsleie
Bindingstid til 31.05.2026 (tidligste oppsigelsesdato)
Dersom oppsigelse skjer da, gjelder minimum leietid til 31.07.2026
Gjensidig 2 måneders oppsigelsestid

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This charming apartment is located in the basement of a detached house in a quiet, green, established residential area – with everything you need close by.

✨ Location
Only 300m to Tåsen T-bane and 800m to Nydalen T-bane
Short walking distance to several bus stops (23/24/34/54)
12 minutes by metro to Oslo city center (Jernbanetorget)

5 minutes by metro to UiO, and just 8 minutes’ walk to BI Nydalen
Close to the Dental School, Veterinary College, and Nursing School at Lovisenberg
5 minutes by metro to Sognsvann lake – perfect for outdoor activities
Short distance to Storo Storsenter, Ullevål Stadium, Tåsensenter (shops, cafes), and Akerselva with its scenic walking paths

🏡 The Apartment
Spacious living room, partially furnished (wardrobe and shelving included). Easy to furnish with sofa, dining table and sleeping alcove. Possibility to take over furniture from the current tenant at a very low cost if desired.
Kitchen with white goods included (dishwasher, stove, hob, fridge/freezer)
Parquet flooring in living areas
Rooms: Entrance hall, kitchen, bathroom, living room/lounge

🔧 Standard & Fixtures
Flooring: parquet in living areas, tiles in bathroom
Heating: electric
Appliances: dishwasher, stove, hob, fridge/freezer

💰 Rent
NOK 11,500 / month (single tenant)
NOK 12,500 / month (couple)

📅 Lease Terms
Available from: 01.10.2025 for long-term rental
Binding period until 31.05.2026 (earliest possible termination date)
If terminated at that time, the minimum lease runs until 31.07.2026
Mutual 2 months’ notice period

---

Visningsinformasjon

👉 Interessert? Send en kort beskrivelse av deg selv ved henvendelse.
Nåværende leietaker avtaler visninger i samråd med utleier.

---