---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Øvre Prinsdal - 3roms leilighet i enebolig med egen terrasse - 2 soverom

VISNING: Lørdag 6.september klokken 13:00 og Søndag 7.september kl 1300.

Ledig fra: Mandag 8.September

FAKTA
Byggeår hovedbygg: 1954, Byggeår nybygg: 2017
Eieform: Selveier
Antall toalett/bad: 1
Primærrom: 70 kvm
Bruksareal: 91kvm
Soverom: 2

KORT BESKRIVELSE
- Endeleilighet i hovedbygg med solrik terrasse, del av flermannsbolig
- Bolig fra 1954/2017
- Rolige omgivelser med naturen som nærmeste nabo
- Meget barnevennlig område med lite trafikk
- Kort avstand til barnehager og skoler i alle trinn
- Kort vei til Prinsdal idrettsanlegg med fotballbane, tennisbane, idrettshall, isbane, hestestall og lysløype

AREAL OG INNHOLDSBESKRIVELSE
Primærrom: 2.etasje 70kvm: Entre/gang, bad, 2 soverom, stue, kjøkken. Fra hovedsoverommet er det utgang til terrasse på 21 kvm med sol hele dagen.

PARKERING
Gateparkering.

STANDARD
Solrik leilighet med en arealeffektiv planløsning. Utsikt mot grøntområder fra vestvendt balkong. Leiligheten fremstår som lys med nyere kjøkken. Vegger med malte flater og samt bad med fliser. Parkettgulv i hele leiligheten.

Entre/gang med kjøkken og vaskerom ved siden av. Soverommene og badet ligger praktisk plassert i tilknytning til gangen. Kombinert vaskemaskin/tørketrommel medfølger.

Badet er innredet med 2 servanter, underskap, wc, lyse fliser, badekar og dusjkabinett.

INVENTAR
Leiligheten leies ut i utgangspunktet umøblert (møblene på bildene er ment som illustrasjon).

Muligheter for å leie møblert etter nærmere avtale.

Hvitevarer er i inkludert.

FASILITETER
Bredbåndstilknytning er inkludert i husleie.

ELEKTRISITET/OPPVARMING
Strøm og oppvarming er inkludert i husleie.

DEPOSITUM
3 måneders depositum - 57000 kroner betales inn på depositumskonto før overtagelse

LEIETID OG OPPSIGELSESADGANG
Overtakelse: Tidligst mulig 8.september 2025
Leietid: 3 år fra overtakelse
Bindingstid: 9mnd
Oppsigelsestid: 3mnd (Oppsigelsen kan først leveres etter at bindingstiden har gått ut. Dermed er minste leietid 1 år)

VISNING
Visning kan avtales med Terje Loven (utleier), mob: 99592960
Fortell gjerne litt om deg selv.

---

Visningsinformasjon

Visning:

Lørdag 6.september kl 1300
Søndag 7.september kl 1300

---