---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lekker og lys 4-roms toppleilighet, ypperlig for 3-4 studenter. Funksjonell, over 3 plan. Totalt 121 m² gulvareal.

Flott, klassisk bygård. Usjenert toppleilighet med mye lys og fin
utsikt. Boligen går over 3 plan, og har en fin "husfølelse". Totalt ca. 121 m² gulvareal. 3 soverom, stor hovedstue og i tillegg en koselig loftstue. Parkett på gulv, slette malte overflater. Oppusset fasade i 2020. Koselig felles bakgård
Svært sentral beliggenhet mellom Nygårdshøyden og sentrumskjernen. Koselige kafeer, serveringssteder og nærbutikker i nabolaget. Kort vei til studiesteder med
gangavstand til bla. UiB (5 min) og BI (10 min).
Enkel tilgang til flere busslinjer og bybane midt i sentrum. 3 min gange til nærmeste dagligvare (Extra Håkonsgaten). Turmuligheter med byfjellene,
fine parker, og bade-områder.

Nøkkelinformasjon:
- leies ut delvis møblert med hvitevarer, sofa/bord og spisebord.
- internett inkludert
- ledig fra 1.september (muligens noen dager før)
- leietager tegner egen strømavtale
- parkering i offentlig gate etter egne bestemmelser (soneparkering)
- bilder er med tidligere beboers møbler (alle hvitevarer er med i leien)

Innhold
Leiligheten ligger i byggets toppetasje. Den fordeler seg over 3 etasjer, og har ca. 121 m² gulvareal totalt i leiligheten. Romfordeling er som følger:

3. etasje:
Entré 3,5 m²

4. etasje:
Soverom 8,3 m²
Soverom 8,8 m²
Soverom 10,6 m²
Bad 4,1 m²
Stue/kjøkken 33,0 m²
Gang 7,2 m²
- Gulvareal i etasjen er ca. 96 m²

Loft:
- Takhøyde på loft måler 1,95 meter (skråtak)
- Gulvareal på loft er ca. 21 m²

Det medfølger en bod på ca. 5 m² i kjeller

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---