---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hvitevarer
• Møblert
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Gratis leie i november. Rett i nærhet til Gløshaugen NTNU

Beskrivelse
33 hybler er fordelt på 8 leiligheter i bygården over 4 etasjer. Kort vei til NTNU Gløshaugen og St. Olavs Hospital.

EIENDOMMEN

Adresse: Elgesetergate 47, 7030 Trondheim
Kommune: 1601 Trondheim
Etasje: 1.etasje, 2, etasje, 3. etasje, 4.etasje
Matrikkel: Gnr. 405, Bnr. 93.

Inventar

Felles kjøkken er utstyrt med oppvaskmaskin og stekeovn. Kjøkkenbord og stoler på kjøkken.
Kombiskap, seng, garderobeskap, skrivepult og kontorstol på hver enkelt hybel.
Alle hyblene har trådløst fiberinternett (wifi).

Eiendommens rom / standard:
Hyblene har slitesterkt materialer på gulv, vegger og tak. Flislagt gulv på bad med varme i gulv. Elgen studentkollektiv er oppusset 2019. Hyblene og fellesområdene er i lyse farger og i forskjellige størrelser.

Hybler i et bofelleskap for tre :
1. etasje, H0101 :
Hybel A1: Ca. 16 kvm. Utleid
Hybel A2: Ca. 12 kvm. Utleid
Hybel A3: Ca. 14 kvm. Utleid
Felles gang.
Felles bad med wc.
Felles wc-rom.
Felles kjøkken.
Felles liten stue.

Hybler i et bofelleskap for fire:
1. etasje, H0102 :
Hybel B1: Ca. 8 kvm. Utleid
Hybel B2: Ca. 15 kvm. Utleid
Hybel B3: Ca. 17 kvm. Utleid
Hybel B4: Ca. 12 kvm. Ledig. Leiepris Kr. 6000,- per mnd
Felles gang.
Felles bad med wc.
Felles wc-rom.
Felles kjøkken.

Hybler i et bofelleskap for fem :
2. etasje, H0201 :
Hybel C1: Ca. 11 kvm.Ledig fra 01.08.2026. Leiepris kr 6000,- per mnd
Hybel C2: Ca. 12 kvm. Utleid
Hybel C3: Ca. 16 kvm. Utleid
Hybel C4: Ca. 17 kvm. Ledig fra 01.08.2026. Leiepris kr 6300,- per mnd
Hybel C5: Ca. 17 kvm. Ledig fra 01.08.2026. Leiepris kr 6400,- per mnd
Felles gang.
Felles bad med wc.
Felles wc-rom.
Felles kjøkken.
Felles lite rom.

Hybler i et bofelleskap for fire :
2. etasje, H0202 :
Hybel D1: 7,5 kvm. Ledig. Leiepris kr. 4700,- per mnd.
Hybel D2: 15 kvm. Ledig fra 01.08.2026. Kr 6100,- per mnd
Hybel D3: 17 kvm. Ledig fra 01.08.2026. kr 6400,- per mnd
Hybel D4: 17 kvm. lUtleid
Felles gang.
Felles bad med wc.
Felles wc-rom.
Felles kjøkken.

Hybler i et bofelleskap for fem :
3. etasje, H0301 :
Hybel E1: Ca. 11 kvm. Ledig fra 01.08.2026. Kr 5800,- per mnd
Hybel E2: Ca. 12 kvm. Ledig fra 01.08.2026. kr 6100,- per mnd
Hybel E3: Ca. 16 kvm. Ledig fra 01.08.2026. kr 6300,- per mnd.
Hybel E4: Ca. 17 kvm. Utleid
Hybel E5: Ca. 17 kvm. Ledig fra 01.08.2026. Leiepris kr 6400,- per mnd
Felles gang.
Felles bad med wc.
Felles wc-rom.
Felles kjøkken.
Felles rom.

Hybler i et bofelleskap for fire :
3. etasje, H0302 :
Hybel F1: Ca. 7,5 kvm. Utleid.
Hybel F2: Ca. 15 kvm. Utleid
Hybel F3: Ca. 17 kvm. Utleid
Hybel F4: Ca. 17 kvm. Utleid
Felles gang.
Felles bad med wc.
Felles wc-rom.
Felles kjøkken.

Hybler i et bofelleskap for fire:
4. etasje, H0401 :
Hybel G1:Ca. 16 kvm. Utleid
Hybel G2: Ca. 8 kvm. ledig fra 01.08.2026. Leiepris kr 5300,- per mnd
Hybel G3: Ca.12 kvm. Ledig. Kr. 5700,- per mnd.
Hybel G5: Ledig omgående. Leiepris kr 6000,- per mnd
Felles gang.
Felles bad med wc.
Felles wc-rom.
Felles kjøkken.
Felles stue.

Hybler i et bofelleskap for fire :
4. etasje, H0402 :
Hybel H1: Hybel på ca. 15 kvm.Ledig fra 01.08.2026. Kr 6200,- per mnd
Hybel H2: Hybel på ca. 13 kvm. Utleid
Hybel H3: Hybel på ca. 12 kvm. Ledig. Leiepris Kr. 5700,- per mnd
Hybel H4: Hybel på ca. 12 kvm. Ledig fra 01.08.2026. Leiepris kr 5700,- per mnd

Felles stue/kjøkken: Innredet med sofa og sofabord

Felles bad med wc.
Felles wc-rom.

Felles kjeller:
Felles vaskerom med vaskemaskiner og tørketromler.
Boder: Det er kjellerboder til hver hybel.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming via panelovner. Varme i gulv på bad.

Fastpris for internett (grunnpakke)/strøm pr mnd. à kr. 500,- pr. mnd. som kommer i tillegg til husleien og som kreves inn sammen med husleien. Dette betales av leietaker.

Energimerking / radon
Eiendommen er ikke energimerket. Boligen er ikke målt for radon. Boligen ligger i område klassifisert av NGU som moderat til lav.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang:

Leieforholdet er tidsbestemt og gjelder fra 12.11.2025

og opphører uten oppsigelse den 31.07.2029

Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden, men det gis likevel adgang til oppsigelse med virkning fra 31.07. hvert år. Leietakers oppsigelse skal være skriftlig (per e-post) og mottatt Utleiemegler senest 01.04. det enkelte år.

Leieforholdet følger Husleieloven med de presiseringer som fremgår av leieavtalen.

Depositum

Leietaker betaler 3 * husleie til depositumskonto opprettet i leietakers navn i BN Bank.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om leiligheten, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

---

Visningsinformasjon

Bente Lill Andersen, m: 96903353

---

---

Generell informasjon

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---