---

---

Fasiliteter

• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Ensjø: 1-roms hybel i 4.etasje med alt inkludert og tilgang til solrike takterrasser

Helt ny arealeffektiv 1-roms hybel fra høsten 2022 med tilgang til solrike takterrasser. Beliggende på sentrumsnære Ensjø med svært gode kollektivmuligheter.

Entré
Det er en felles entré, hvor hybelen har egen dør inn. Det leveres et komplett porttelefonanlegg med anropspanel med monitor med mulighet for åpning av dør ved hovedinngang til hybelen.

Soverom/stue/kjøkken
Hybelen leveres med åpen soverom/stue/kjøkkenløsning på ca. 11,6m2. Gulvet er i hvitpigmentert enstavs eikeparkett. Kjøkkenet inkluderer integrert komfyr og induksjonstopp av det anerkjente merke Elektrolux. Garderobeskap er satt inn og følger med i leien.

Bad
I tillegg har hybelen et bad på ca. 4.3m2. På badet kombineres fliser i en lys beige tone med baderomsinnredning i sort eikefinér. Videre beskrivelse av badet i punkter:
- Speil over vask med innfelt belysning
- Svart baderomsinnredning med skuffer av typen Bano Home STD med heldekkende vask.
- Servantkran Grohe Essence.
- Vegghengt toalett type Grohe Euro.
- Dusjvegger Normark 90x90 cm med klart glass.
- Vaskemaskin
- Dobbelt stikk på vegg ved servant.
- Gulvflis: Rako Serie Extra lys beige 30x30.
- Veggflis: Veggflis Rak Serie Extra WADV4719 lys beige 30x60cm.

Fellesareal
Hybelen har tilgang til luftige og solrike takterasser. Det er takterasse på bygg A, B og C. Det er opparbeidet lekeplass og grøntareal. Sameiet disponerer i tillegg en sykkel- og smørebod i oppvarmet garasje.

Parkering
Det er mulig å leie parkeringsplass med EL-lader i oppvarmet kjeller mot et tillegg i leien på 1500,-. Leietaker tegner eget abonnement for lading.

Områdebeskrivelse
Malerhaugveien 20 ligger innerst i en blindvei, sentralt på Ensjø, med gangavstand til t-banen. Ensjø ligger noen minutter fra Oslo sentrum med t-bane, buss eller sykkel, sentralt og lettvint. Samtidig er sjarmerende Kampen, Vålerenga og Tøyen en naturlig del av nærområdet. Her kan du rusle rundt blant vakre hus og i grønne parkområder, finne spennende butikker og spisesteder- og uendelig med muligheter for turer og aktiviteter.
Ensjø er et område i utvikling, som fylles med yrende liv og mennesker. Oslo kommune kaller området naturbant, med både urbane og naturgrønne kvaliteter. Samtidig som det bygges boliger, butikker og restauranter, jobber kommunen med nye gang- og sykkelveier, parker, plasser, torg og grøntdrag, som skaper en stemning av landlig byliv.

Innflytting og visning
Innflytting blir 01.10.25.
Det vil være mulig å holde visning etter avtale.

Oppgitt leietid på 3 år er oppgitt fordi loven krever at jeg tilbyr det. Det vil være muligheter for oppsigelse etter 1 eller 2 år, for de som ønsker det. Men leiekontrakten er ikke oppsigelig de første 9 månedene, så hvis du bare har tenkt å bo kortere enn det trenger du ikke å ta kontakt.

Økonomi
Depositum eller depositumsgaranti? Du bestemmer
Du velger selv om du vil stille med et tradisjonelt depositum gjennom en bank, eller om du ønsker en garantiløsning som har blitt mer og mer vanlig, hvor du slipper å låse av den summen et depositum krever. Bare gi oss beskjed om hvilken løsning du ønsker før vi skriver kontrakt.

Alt er inkludert i husleien.

Kontakt
Interesserte må ta kontakt på melding via annonsen, med en kort beskrivelse av deg selv og hvor lenge du/dere har tenkt å leie.

Ta gjerne med kopi av lønnslipp/dokumentasjon på arbeidsforhold og eventuelle attester fra tidligere leieforhold. Dokumentene vil bli makulert i etterkant.

Velkommen på visning!

---