---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

SKILLEBEKK / FROGNER – Lys og romslig 2-roms hageleilighet med privat inngang og grønn bergvarme inkludert

Velkommen til en attraktiv og sjelden 2-roms hageleilighet med privat inngang, lite innsyn, god planløsning og direkte adkomst til sameiets vakre felles hage. Beliggende i en klassisk, frittstående jugendbygning på populære Skillebekk/Frogner – et av Oslos mest ettertraktede områder.
Dette er en fantastisk leilighet til hundeiere eller en som liker å stelle med planter og hage. Utearealet kan disponeres og deler av hagen som befinner seg foran inngangspartiet til leiligheten benyttes normal ikke av andre i bygården, som kun har 5 seksjoner.

Om leiligheten
    •    51 kvm BRA-i / ca. 46 kvm BRA
    •    Privat inngang direkte fra hagen
    •    Lys stue med store vindusflater mot grøntområder
    •    Separat kjøkken med integrerte hvitevarer (induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn)
    •    Flislagt bad med varmekabler, dusjhjørne og vaskemaskin
    •    Romslig soverom med garderobeskap
    •    Innvendig bod på ca. 6 kvm
    •    Delvis møblert (møblering kan avtales)

Merk: Bildene i annonsen er fra tidligere leietaker. Møblering avviker, da leiligheten møbleres delvis av utleier.

Strøm og oppvarming
    •    Bergvarme inkludert i husleien (radiatorer) - grønn energikilde
    •    Varmekabler på bad
    •    Leietaker tegner eget strøm- og internettabonnement

Inventar
    •    Delvis møblert – inventar kan avtales nærmere
    •    Integrerte hvitevarer på kjøkken
    •    Vaskemaskin på bad

Sikkerhetsstillelse
    •    3 måneders depositum på depositumskonto
    •    Alternativt depositumsgaranti via Tryg Forsikring (14 % av 4 mnd. leie, betales av leietaker)

Leiebetingelser
    •    Ledig fra: 18. august 2025 - langtidsleie er å foretrekke
    •    Leiepris: kr 18 00 per måned
    •    Minimum leieperiode: 1 år (langtidsleie foretrekkes)
    •    Kredittsjekk og referansesjekk vil bli gjennomført
    •    Leietaker må ha innboforsikring og fremlegges før kontraktsignering
    •    Røyking ikke tillatt
    •    Husdyr etter avtale
•    Dugnadsdeltagelse

Abonnement
    •    Leietaker tegner eget internet- og strømabonnement

Beliggenhet

Leiligheten ligger fredelig og tilbaketrukket, med privat inngang, omgitt av stor grønn privat hage, klassiske bygårder, ambassader og byvillaer, men samtidig med gangavstand til alt Oslo sentrum har å by på.
    •    1 min til trikkeholdeplass (Skillebekk, linje 13)
    •    6 min til Solli Plass (trikk/buss-knutepunkt)
    •    8 min til Aker Brygge
    •    12 min til Nationaltheatret (T-bane, tog, flytog)
    •    Kort vei til butikker, restauranter, parker, Bygdøy og Frognerparken

Visningsinformasjon

For å avtale visning, send en melding med utfyllende informasjon om deg selv.
Vi oppfordrer deg til å skrive litt om:
    •    Arbeid, studier eller annen daglig aktivitet
    •    Hobbyer, interesser og fritidsaktiviteter
    •    Hvordan du ser for deg å bruke og trives i boligen
    •    Eventuelt annet som kan gi et godt inntrykk av hvem du er

Ved interesse ber vi om at du sender en søknad som vedlegg (min. 1 side) hvor du/dere forteller om dere selv, inkludert yrke, interesser og hverdagsliv. Oppgi også om du/dere søker langtids- eller korttidsleie. Fint om du også informerer om møbel du trenger / evnt møbler du har med deg.
Søknader med utfyllende informasjon vil bli prioritert.

Det tas forbehold om feil i annonsen.

---

Visningsinformasjon

Etter avtale

---