---

---

Fasiliteter

• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Privat og romslig 2-roms med fantastisk utsikt og lite innsyn

Ser etter nye leietakere fra ca. 10 oktober 2025.

En romslig, sjarmerende og nyoppusset leilighet i en bygård nær Botanisk Hage på Tøyen.

Loftsleilighet hvor det er høyt under taket: vinduer høyt oppe på veggen med lite innsyn. Her kan man ligge på sofaen i stuen og se stjernehimmelen. Man kan også se helt mot Tryvann om man ønsker.

Stor stue med plass til sofa og spisebord og et stort kjøkken med god oppbevaringsplass og hvitevarer.

Soverom med plass til dobbeltseng med god oppbevaringsplass (garderobeskap). Romslig bad og entre. Bad med varmekabler og opplegg vaskemaskin.

Laminat på gulv i leiligheten.

Eiendommen har heis.

Følger med egen kjellerbod.

Leiligheten ligger i 5 etasje, eiendommen har heis og 2 trapper ned fra 5 etasje.

Området er barnevennlig og Tøyengata 31-33 har en stor og rolig bakgård med sykkelparkering og utemøbler.

Ta kontakt for å avtale privatvisning. Fortell om dere selv og når dere vil leie fra. Ser etter nye leietakere fra ca.10 oktober.
--------------------------------------------------

Diverse rundt våre kontrakter og betingelser:

Depositum er 3 x månedsleien eventuelt eventuelt Tryg depositumsgaranti hvor man da garanterer for 4 månedsleier og betaler 14% garantikostnad av det beløpet. Spør gjerne om mer informasjon rundt Tryg depositumsgaranti
12 måneder bindingstid og 3 måneders oppsigelse
3 års kontrakter med mulighet for fornyelse
Røyking og dyrehold ikke tillatt
Leietaker tegner eget strømabonnement
Leietaker tegner egen innboforsikring
Fiber: GlobalConnect. Leietaker betaler bredbånd og eventuelle TV pakker. For 100/100 mbits er veiledende priser nå kr 349,- Vi tar forbehold om at prisene kan endre seg.
Vi tar ikke sosial garanti

---------------------

Eiendommen eies av SKB Eiendom AS.

Tøyengata ligger like ved Botanisk Hage og Tøyen senter, og Grønland. Kort avstand til både Tøyenbadet og Oslo sentrum. Rolig gate, da det er bom i enden av Tøyengata. I nærmiljøet er blant annet Tøyenbadet, Tøyenparken, Middelalderparken, Ekeberg, Munchmuseet og Botanisk hage innen gangavstand.

Tøyengata 31-33 er i jugendstil og har fem etasjer pluss kjeller. Bygården ble renovert i 2010-2011. Eiendommen er opprinnelig oppført i 1910 – 1911 av Erling Kielland som produksjonslokale for Kiellands dropsfabrikker. Arkitekten bak er A.C. Dahl. Fasaden mot Tøyengaten er utført i rød tegl over tre til fire fulle etasjer. Fasaden er symmetrisk komponert, med en midtakse flankert av to avrundede hengende karnapper. Øverste etasje har rekker av små, rundbuede vunduer, mens etasjene lengre nede har større vindusåpninger. Stiluttrykket er engelskinspirert jugendstil.

I 1920 årene ble det både oppført tilbygg og utført endringer, og arkitekten for dette var Gustav A. Kielland. Det ble nylig foretatt en ombygging, og i 2011 stod eiendommen ferdig til boligformål.

Det mest kjente produktene til Killends dropsfabrikker og produsert i Tøyengata er Laban Seigmenn og Kongen av Danmark.

---

---

Generell informasjon