---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hvitevarer
• Peis/Ildsted
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lekker & gjennomgående 2-roms leilighet på beste Enerhaugen/Tøyen ( Nylig overflate oppusset)

Velkommen til Sørligata 10A!

Lys og romslig 2‑roms i 2 etasje på beste Enerhaugen. Klar for innflytting i august.

Leiligheten har en svært fin beliggenhet og kommer bort fra hovedveien, større trafikk og vender inn mot bakgården med et åpent utsyn. Her får du en 2-roms leilighet som er lett å innrede med større stuesekjson, spisebord, eget majestetisk soverom og et separat kjøkken med utgang til solrik balkong. Leiligheten holder en god standard og oppleves som svært moderne med en gjennomgående stil som følger boligen rom for rom. Utsikt fra kjøkken mot Holmenkollen og gode solforhold fra ettermiddag til kveld.

Leiligheten har nylig blitt totalt overflate oppusset på alle tør-rom og det er nytt ventilasjons anlegg, Vaskemaskin og ovn.

For tiden gjennomgår borettslaget ett renoveringsprosjekt der fasaden pusses opp, balkonger blir skiftet ut og oppgradert, samtidig blir alle vinduer og balkong dører skiftet ut med nyere/lydisolerte og energivennlige oppgraderinger. Prosjektet er antatt til å bli klart innen månedskiftet jan/feb 2026, men det forventes å være klart på Sørligata sin side tidligere da gammel balkong nå er fjernet, og de har startet renoveringen. (NB, det kan være noe støy på dagtid under renovasjonen)

Nærområdet:

Leiligheten har en sentral beliggenhet med 5 min gåavstand til Tøyen Torg og t-bane. I nærområdet finner du blant annet Botanisk hage, Tøyenbadet, Tøyen park og en rekke butikker, barer og cafeer/restauranter innen 5 min gange.

Verdt å merke seg:
- Overflateoppusset bad i 2021
- Nylig oppusset overflater i alle tørr-rom.
- Varmtvann, trappevask, tv/nett inkludert.
- Bod i kjeller på 5 kvm.
- Peis
- Nye vinduer og balkong kommer.
- Ny vaskemaskin og ovn.
- Nytt ventilasjonsanlegg med touch panel.
- 2 nye panelovner med touch + app funksjon.
- Masse skapplass
- Orginalt tregulv
- Stuckatur
- God takhøyde

Innhold:
Leiligheten kan leies ut delvis møblert etter avtale.

---

Visningsinformasjon

Vil holdes etter interesse.

---