---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Ny 2-romsleilighet m/ gang- og sykkelavstand til NTNU & Sintef. 5. etg. med fjordutsikt. Innflyttingsklar 01. august.

Velkommen til Edgar B. Schieldrops Veg 38! En ny 2-roms hjørneleilighet fra 2025 beliggende i byggets 5. etasje med en sørvestvendt balkong på 8 kvm, som nyter gode solforhold. Her vil du få flott utsikt mot sentrum og ikke minst herlig fjordutsikt! Leiligheten er del av det første byggetrinnet på Steinan Park. Det ligger i fremste rekke, på «en høyde» som gir leiligheten en fantastisk utsikt og god internbeliggenhet. Store vindusflater fra gulv til tak bidrar til en lys og romslig atmosfære, samtidig som leiligheten er skjermet for innsyn.

Leiligheten står klar for innflytting 01.08.26.

Leiligheten holder en gjennomgående høy standard med bl.a.:
- 1-stavs eikeparkett
- Store vindusflater fra gulv til tak
- Vannbåren gulvvarme (fjernvarme)
- Oppholdsrom malt i en lys gråbeige tone
- Stilrent HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer fra Siemens (fronter i fargen «beige»)
- Romslig sportsbod på 5 kvm i oppvarmet parkeringskjeller.
- Bad med stilrene grå fliser, 60x60 cm på veggene og 30x30 cm på gulvet. Innredning fra HTH og Tapwell blandebatterier.

Eiendommens beliggenhet:
- NTNU Gløshaugen: Ca. 7 min med bil/15 min med sykkel
- Trondheim handelshøyskole: Ca. 6 min med bil/15 min med sykkel
- Estenstadmarka med helårs turterreng i umiddelbar nærhet
- Det blir dagligvarebutikken Bunnpris i byggets sokkel
- Bussholdeplass med hyppige avganger: Ca. 70m unna leiligheten

Fellesarealer:
- Heis i bygget
- Flotte grøntarealer
- Sykkelverksted for vedlikehold og vask av sykler for beboerne
- Fellesrom i sokkel med stue og kjøkkenfasiliteter (kan leies av beboere til sammenkomster)

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---