---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lyst, moderne og sentralt - Balkong - Alt inkludert! - Ledig fra 1. Okt

Flott 3-roms leilighet på 38 kvm med 6,3 kvm Sørvendt balkong.
Perfekt enten du er alene, et par eller for deg som vil bo enkelt og sentralt med privat uteplass.

FØR DU LESER VIDERE: Mulig med visning fra 22. September.
Leiligheten er klar for Innflytting 1. Okt.

Nøkkelinfo:
- Strøm, oppvarming og internett er inkludert i leieprisen.
- Ingen bindingstid
- Kun 2 mnd depositum + Fleksibel på sikkerhet/depositumsløsning
- Det er heis i bygget
- Leiligheten ligger i høy 2. etasje (inngang er kjeller-etasje)
- Bad fra 2019
- Kjøkken fra 2020
- 1 Soverom med Aircondition (kulde)
- Bod medfølger
- Det er mulighet for å søke om leie av parkering (600,- kr mnd), men parkeringsplass kan ikke garanteres på forhand. Det er mange beboerparkeringsplasser i gaten (og i nabogatene).

Følgende vil bli gjort før innflytting:
- Se plantegning: Det vil settes opp en vegg med dør i hjørnet av stue, slik at det blir et soverom på ca. 7,5 kvm (2,35x3,20m). Det vil også bygges et soverom ved siden av kjøkkenet. Begge blir fullverdige soverom.
- Det vil settes inn ny dørlås (kodelås) på inngangsdør.
- Innerdører vil bli malt i hvitt.

Utstyr og møblement:
Med unntak av hvitevarer på kjøkken og bad, så leies leiligheten ut umøblert.

Kjøkken:
Kjøkken er fra 2020 og inneholder det du trenger av hvitevarer: ovn, platetopp, ventilator, integrert kombiskap, og integrert mikro.

Bad:
Badet er fra 2019 (nytt, bygd i regi av sameiet) og inneholder vegghengt toalett, vask, dusjsone (med regnfallsdusj) og kombimaskin (ny, og ubrukt, kjøpt i september)

Oppvarming:
I stue/kjøkken er det sentral oppvarming med radiator. På badet er det varmekabler. På soverom er det aircondition (med varme/kulde).

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til Fagerheimen tennisklubb, Rodeløkkens kolonihager, Torshovdalen park, dagligvarebutikker og treningssenter, barer og resturanter. Ca. 700 meter å gå til både Grunerløkka og Carl berner plass.

Kollektiv transport
Det er busstopp kun 150 meter fra hybelen, og som tar deg de fleste veier.
Buss 20: Galgeberg - skøyen
Buss 21: Helsfyr - Tjuvholmen
Buss 26: Ellingsrudåsen T - Bislett
Buss 28: Økern T - Fornebu vest

Sikkerhet/depositum:
Leier kan velge den løsningen som er foretrukket:
- Depositumsgaranti (husleie. no):Engangskostnad på 250,- + 660,- pr. mnd
- Depositumsgaranti (tryg): Engangsbetaling på 61600,-
- Depositumskonto (Lea bank): 44000,- låses på depositumskonto under leieperioden.

Leietid og oppsigelse:
Det vil brukes en standard utleiekontrakt:
- Gjensidig oppsigelsestid på 3 mnd for begge parter
- Oppsigelse vil gjelde fra den første dato i påfølgende måned.
- Ingen bindingstid
- 3 års leiekontrakt

Diverse:
- Ikke tillatt med dyr
- Ikke tillatt med røyk
- Ikke tillatt å fremleie
- Inngang (entre) deles med en hybelleilighet.

Er du interessert? Send en melding på hybel med kort info om deg selv/dere
(alder, jobb/studie, livssituasjon og tenkt bo-tid).

---

Visningsinformasjon

Visning er mulig fra 22. september.

---