---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lyst, moderne og sentralt - Balkong - Alt inkludert! - kun 2mnd depositum - Ledig omgående/fra 15.nov.

Flott 3-roms leilighet på 38 kvm med 6,3 kvm Sørvendt balkong.
Nettopp ferdig oppusset og fresht!
Perfekt enten du er alene, et par eller for deg som vil bo enkelt og sentralt med privat uteplass.

FØR DU LESER VIDERE:
- Mulig med visning fra 8. November.
- Leiligheten er klar for Innflytting omgående/15. November
- Mulig med korttidsleie fram til starten av januar.
- Er du interessert? Send en melding på hybel med kort info om deg selv/dere (alder, jobb/studie, livssituasjon og tenkt bo-tid), og når det kan passe med visning, så avtaler vi nærmere.

Nøkkelinfo:
- Nettopp oppusset (okt -25).
- Strøm, oppvarming og internett er inkludert i leieprisen.
- TV er mulig mot et tillegg (Nextgentel)
- Ingen bindingstid
- Kun 2 mnd depositum + Fleksibel på sikkerhet/depositumsløsning
- Det er heis i bygget
- Leiligheten ligger i høy 2. etasje (inngang er kjeller-etasje)
- Bad fra 2019
- Kjøkken fra 2020
- 1 Soverom med Aircondition (kulde)
- Bod medfølger
- Det er mulighet for å søke om leie av parkering (600,- kr mnd), men parkeringsplass kan ikke garanteres på forhand. Det er mange beboerparkeringsplasser i gaten (og i nabogatene).
- Selv om leiligheten er veldig sentral og nærme trafikkert vei så er det svært lite støy i leiligheten.

Leiligheten har nettopp blitt oppusset og og det har blant annet blitt:
- Bygd 2 fullverdige soverom
- Installert komfyrfakt
- Installert flere spotter og stikkontakter
- Satt inn ny kombimaskin på bad
- Satt inn ny kodelås på dør
- Heile leiligheten er malt og lister er ordnet

Utstyr og møblement:
Med unntak av hvitevarer på kjøkken og bad, så leies leiligheten ut umøblert.

Kjøkken:
Kjøkken er fra 2020 og inneholder det du trenger av hvitevarer: ovn, platetopp, ventilator, integrert kombiskap, og integrert mikro.

Bad:
Badet er fra 2019 (nytt, bygd i regi av sameiet) og inneholder vegghengt toalett, vask, dusjsone (med regnfallsdusj) og kombimaskin (ny, og ubrukt, kjøpt i september)

Oppvarming:
I stue/kjøkken er det sentral oppvarming med radiator. På badet er det varmekabler. På soverom er det aircondition (med kulde).

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til Fagerheimen tennisklubb, Rodeløkkens kolonihager, Torshovdalen park, dagligvarebutikker og treningssenter, barer og resturanter. Ca. 700 meter å gå til både Grunerløkka og Carl berner plass.

Kollektiv transport
Det er busstopp kun 150 meter fra hybelen, og som tar deg de fleste veier.
Buss 20: Galgeberg - skøyen
Buss 21: Helsfyr - Tjuvholmen
Buss 26: Ellingsrudåsen T - Bislett
Buss 28: Økern T - Fornebu vest

Sikkerhet/depositum:
Leier kan velge den løsningen som er foretrukket:
- Depositumsgaranti (husleie. no):Engangskostnad på 250,- + ca. 400,- pr. mnd
- Depositumsgaranti (tryg): Engangsbetaling på ca. 5700,-
- Depositumskonto (Lea bank): 42000,- låses på leier sin depositumskonto under leieperioden.

Leietid og oppsigelse:
Det vil brukes en standard utleiekontrakt:
- Gjensidig oppsigelsestid på 3 mnd for begge parter
- Oppsigelse vil gjelde fra den første dato i påfølgende måned.
- Ingen bindingstid
- 3 års leiekontrakt

Diverse:
- Ikke tillatt med dyr
- Ikke tillatt med røyk
- Ikke tillatt å fremleie
- Inngang (entre) deles med en hybelleilighet.

---