---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lys, moderne og sentral leilighet med balkong. Ledig for innflytning 12. september

Flott 2-roms leilighet på 38 kvm med 6,3 kvm Sørvendt balkong.
Perfekt enten du er alene, et par eller deg som vil bo enkelt og sentralt.

Nøkkelinfo:
- Strøm, oppvarming og internett er inkludert i leieprisen.
- Ingen bindingstid
- Fleksibel på sikkerhet/depositumsløsning
- Det er heis i bygget
- Hybelen ligger i høy 2. etasje (inngang er kjeller-etasje)
- Bad fra 2019
- Kjøkken fra 2020
- Soverom med Aircondition (Varme og kulde)
- Bod medfølger
- Det er mulighet for å søke om leie av parkering (600,- kr mnd), men parkeringsplass kan ikke garanteres.

Følgende vil bli gjort før innflytting:
- Se plantegning: Det vil settes opp en vegg med dør i hjørnet av stue, slik at det blir et soverom på ca. 7,5 kvm (2,35x3,20m).
- Det vil settes inn ny dørlås (kodelås) på inngangsdør.
- Innerdører vil trolig bli malt i hvitt.

Utstyr og møblement:
Med unntak av hvitevarer på kjøkken og bad, så leies leiligheten ut umøblert.

Kjøkken:
Kjøkken er fra 2020 og inneholder det du trenger av hvitevarer: ovn, platetopp, ventilator, integrert kombiskap, og integrert mikro.

Bad:
Badet er fra 2019 (nytt, bygd i regi av sameiet) og inneholder vegghengt toalett, vask, dusjsone (med regnfallsdusj) og vaskemaskin.

Oppvarming:
I stue/kjøkken er det sentral oppvarming med radiator. På badet er det varmekabler. På soverom er det aircondition (med varme/kulde).

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til Fagerheimen tennisklubb, Rodeløkkens kolonihager, Torshovdalen park, dagligvarebutikker og treningssenter, barer og resturanter. Ca. 700 meter å gå til både Grunerløkka og Carl berner plass.

Kollektiv transport
Det er busstopp kun 150 meter fra hybelen, og som tar deg de fleste veier.
Buss 20: Galgeberg - skøyen
Buss 21: Helsfyr - Tjuvholmen
Buss 26: Ellingsrudåsen T - Bislett
Buss 28: Økern T - Fornebu vest

Sikkerhet/depositum:
Leier kan velge den løsningen som er foretrukket:
- Depositumsgaranti (husleie. no):Engangskostnad på 250,- + 710 kr pr. mnd
- Depositumsgaranti (tryg): Engangsbetaling på 9870,-
- Depositumskonto (Lea bank): 72000,- låses på depositumskonto under leieperioden.

Leietid og oppsigelse:
Det vil brukes en standard utleiekontrakt:
- Gjensidig oppsigelsestid på 3 mnd for begge parter
- Oppsigelse vil gjelde fra den første dato i påfølgende måned.
- Ingen bindingstid
- 3 års leiekontrakt

Diverse:
- Ikke tillatt med dyr
- Ikke tillatt med røyk
- Ikke tillatt å fremleie
- Inngang (entre) deles med en hybelleilighet.

Er du interessert? Send en melding på hybel med kort info om deg selv
(alder, jobb/studie, livssituasjon og tenkt bo-tid).

Om du ønsker å sikre deg bolig (før visning er mulig 2. sept) kan vi møtes for en hyggelig kaffe og prat, og evt. skrive kontrakt.

---

Visningsinformasjon

Visning er mulig fra 2. september.

---