---

---

Fasiliteter

• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Rom i leilighet - 10kvm

Ledig rom i leilighet med høy standard med svært sentral beliggenhet.

Jeg og broren min gikk til innkjøp av leiligheten i fjor og ser nå etter en ny leietaker for det ene soverommet. Boligen kommer fullt møblert* med alt av kjøkkenutstyr, sofa, TV, hvitevarer, garderobeløsning, seng etc. Her kan du flytte rett inn!
*Pult og kontorstol til rommet følger ikke med.

Boligen har en svært sentral beliggenhet, og ligger samtidig fint til i en relativt rolig bakgate. Det er kort gangavstand til Oslo S (12 min), og et steinkast unna Grünerløkka. Kort avstand til kollektivtransport i alle retninger. Boligen disponerer også en tørr kjellerbod og en veldig stor og fin felles takterrasse.

PROFIL OG ORGANISERING
Du kommer altså til å leie boligen sammen med den ene eieren, Iver på 26 år.
Kort om meg: Jeg har fullført masterstudie og er nå i full jobb. Utover jobb bruker jeg mye tid på trening, og liker å lage noe bra middag mens jeg ser på film eller serie i stua. Utover det bruker jeg også litt tid på gaming. Jeg er ryddig, og liker å ha orden rundt meg. Hverdagen består som oftest av rutiner og rolige kvelder, men er ikke beskjeden for en fest.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, truende atferd og husbråk er IKKE akseptert, og vil medføre heving av leieforholdet.

HVEM SER VI ETTER
Alle er velkomne til å ta kontakt og sende søknad, men vi oppfordrer spesielt mannlige studenter i alderen 20-28 til å ta kontakt. Du bør være en ryddig person som trives med orden. Fordel om du er utadvendt og har et ønske om å bygge et sosialt kollektiv sammen.
Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00.

Utover det må jo vi to bli enige om boregler vi ønsker i leiligheten, utover de felles boreglene som gjelder for sameiet vi er en del av, men dette tenker jeg vi snakker mer om på en eventuell visning. Her er det viktigere for meg at du har en positiv holdning til å bo sammen med en annen og danne regler som åpner for et fint, sosialt og morsomt kollektiv, men som beholder ro og orden i hverdagen.

LEIEPERIODE
Rommet er ledig fra 01.08.2026, med mulighet for å flytte inn tidligere gjennom avtale/fremleie med vår nåværende leietaker. Han er åpen for å fremleie før august også!

Ønsket leiestart: 01.08.2026 (eller tidligere ved avtale med nåværende leietaker)
Minste leietid: 1 år
Maks leietid: 1 år, med mulighet for forlengelse etter avtale.
Kontrakten utløper uten forvarsel 1 år etter signering, men kan etter avtale forlenges med et nytt år.

ELEKTRISITET - OPPVARMING - MED MER
Leien inkluderer varmtvann.
Leien inkluderer IKKE elektrisitet, oppvarming eller internett. Dette deles på 2 med oss som bor her. Jeg har allerede ordnet med strøm- og internett avtale fra henholdsvis Fortum og Telia. Internettshastigheten er per nå 250Mbps, men kan oppgraderes etter avtale. Strøm estimeres til gjennomsnittelig 500,- per person i måneden.

DEPOSITUM - SIKKERHET
Det kreves 3 måneders leie (36.000,-) som depositum på depositumskonto i ditt navn.

STANDARD
- Leiligheten består av entré, gang m/skohylle, kjøkken, baderom m/dusj og WC, vaskemaskin og private rom m/seng og garderober.
- Bod
- Dørtelefon med åpner.
- Stort kombiskap med fryser.
- Ekstra fryser
- Røykvarslere og brannslukningsapparat.
- Støvsuger
- Felles takterrasse

BELIGGENHET
Meget sentralt beliggende i sentrum, helt sør på Grünerløkka. I dette området er det svært mange cafeér, restauranter, butikker og servicetilbud av alle slag. Meget godt kollektivtilbud i umiddelbar nærhet.

OBS: Gjør oppmerksom på at noen av bildene er fra salgsannonsen, men nye bilder er tatt på rom og stue der møblement er endret.

Velkommen!

---

Visningsinformasjon

Ved interesse ta kontakt med en kort søknad som inneholder:
- Navn og alder
- Jobb / Studie
- Hobby
- Ønsket innflytningsdato
- Ønsket visningsdato (fysisk eller hybrid)
- Kort om deg selv

Jeg tar kontakt med aktuelle leietakere fortløpende.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---