---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møbler
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Lys og moderne 3-roms med solrik balkong

Lys og moderne 3-roms med sydvestvendt balkong – Sofienberggata 44, 3. etasje med heis

Om boligen
Velkommen til en lys og moderne 3-roms leilighet på 53 kvm i Sofienberggata 44, Oslo. Leiligheten har en åpen planløsning der kjøkken og stue er integrert i samme rom, noe som gir et luftig og sosialt miljø. Den sydvestvendte balkongen på 5,6 kvm sørger for masse sol på ettermiddagen og kvelden.

Leiligheten er delvis møblert og inkluderer nødvendige hvitevarer som kjøleskap, fryser, komfyr og vaskemaskin. Den ligger i 3. etasje med heis, og har moderne interiør og gode lysforhold. Perfekt for en enslig, par eller liten familie som ønsker å bo sentralt med kort vei til kollektivtransport, butikker og kafeer.

Nøkkelinformasjon
Adresse: Sofienberggata 44, 0560 Oslo
Boligtype: Leilighet
Soverom: 2
Primærrom (P-rom): 53 kvm
Etasje: 3 (med heis)
Leiepris: 24 000 kr per måned
Depositum: 48 000 kr
Overtakelse Fra15. august 2025
Leieperiode: Etter avtale
Strøm: Ikke inkludert

Innhold
Leiligheten består av:

Entré med god oppbevaringsplass

Lys stue med TV og utgang til balkong

Sydvestvendt balkong på ca. 5,6 kvm – perfekte solforhold!

Soverom med garderobeskap

Bad med dusj, vaskemaskin og varmekabler

Innvendig bod

Standard og utstyr
Leiligheten holder god standard og leies ut delvis møblert. Inkludert i leien er:

Internett og TV

Hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin

Delvis møbler: TV, oppbevaringsløsninger og enkelte møbler (mer info ved visning)

Beliggenhet
Sofienberggata er en rolig gate på grensen mellom Grünerløkka og Tøyen. Området er svært populært med kort vei til:

Buss, trikk og T-bane (alle linjer fra Tøyen og Carl Berner)

Parker og rekreasjonsområder, bl.a. Botanisk hage og Sofienbergparken

Et bredt utvalg av caféer, restauranter og butikker

Gangavstand til flere dagligvarebutikker og treningssentre

Annet
Ikke-røyk

Dyr tillates etter nærmere avtale

Ingen parkering inkludert, men gateparkering etter kommunale ordninger

Kontakt
Interessert? Send en melding med litt info om deg/dere (alder, jobb/studier, ønsket leieperiode osv.), så avtaler vi visning.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---