---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Barnevennlig
• Dyrehold tillatt
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Rolig
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

5 roms bolig i Nedre Slettheia like ved barneskole, barnehage og lekeplass.

Det leies ut øvrige etasjen (1 etasje) i boligen som inneholder 3 soverom, kjøkken, bad, og stor stue. Det er også stor lagringsplass på loftet, samt koselig terrasse.
Det hører til en parkeringsplass med i leie for personbil. Garasje hører ikke til leie, men blir tilgjengelig for delvis lagring ved behov.

BELIGGENHET
Denne innholdsrike boligen ligger pent til på Nedre Slettheia i Kristiansand. Beliggenheten er ideell for både barnefamilier og studenter – her finner du barnehage, barneskole, lekeplass og en flott fotballbane rett i nærheten. I tillegg er det svært gode bussforbindelser, med holdeplass kun ca. 100 meter fra boligen, som gir enkel tilgang til både Universitetet i Agder (UiA) og sentrum.

Dagligvarehandel er lett tilgjengelig, med Coop Mega på Trekanten i Vågsbygd kun ca. 900 meter unna. Vågsbygd senter, samt ungdoms- og videregående skole, ligger ca. 1,6 km fra boligen.

Bolig leies ut fra 1. november 2025. Ønskes tidligere innflytting, må dette avtales med nåværende leietakere.
Kommunale avgifter og søppelhåndtering er inkludert i husleien. Strøm og internett dekkes av leietaker.

STANDARD
Gang
Gulvet er teppebelagt, noe som gir en lun og innbydende følelse. Her er det godt med plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Bad
Boligen har ett bad.

Kjøkken
Kjøkkenet er av eldre dato, men fremstår med god skap- og benkeplass. Alle nødvendige hvitevarer medfølger.

Stue
Stuen ligger sørvendt med store vinduer som slipper inn rikelig med dagslys og gir utsyn mot hagen. Det er god plass til både sofagruppe og spisestue. Varmepumpe og vedovn sørger for effektiv oppvarming. Fra stuen er det utgang til en hellelagt terrasse som fører videre til boligens hyggelige hage.

Soverom
Boligen har tre soverom i samme etasje, alle i ulike størrelser. Innebygde garderobeskap gir god lagringsplass og frigjør rom til seng og annet møblement.

NB! Alle rom unntatt bad nymalt etter bildene er tatt.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for eventuell visning

---