---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

🔑 Nyoppusset og moderne 4-roms – fullt møblert og klar for innflytting! Balkong, nær T-bane & marka 🌿

Velkommen til Linderud/Vollebekk – et populært, trygt og grønt boligområde med nærhet til både marka og byen!
Denne flotte 4-roms leiligheten (3 soverom) i tredje etasje har nylig blitt totaloppusset og møblert med moderne møbler – her kan du flytte rett inn, med overtakelse allerede fra 1. august 2026 (eller tidligere etter avtale).

Leiligheten har en svært arealeffektiv planløsning som passer perfekt for familier, par eller studenter som ønsker å bo sammen. Sydvendt balkong gir gode solforhold, og det er kort vei til både T-bane, buss, skoler, barnehager og Lillomarka – et unikt sted som kombinerer det urbane med det naturnære.

🏡 Høydepunkter
- Fullt nyoppusset og møblert – moderne og stilren innredning
- 3 separate soverom som er romslige – perfekt for kollektiv eller liten familie
- Sydvendt balkong med sol store deler av dagen
- Varmtvann og fyring inkludert i husleien
- Mulighet for leie av parkering/garasje + gjesteparkering med bevis
- Rolig område med lite gjennomgangstrafikk
- 550 meter til Vollebekk T-bane – kun 14 min til sentrum!
- Busstopp rett utenfor døren (linje 58 og 60 med hyppige avganger)
- Linderud senter, treningssentre, matbutikker og kaféer i gangavstand
- Lillomarka og grønne friområder kun minutter unna
- Strømavtale og internett må leietaker selv ordne

🛒 Alt du trenger – rett utenfor døren!
- 150 meter til Feel24 Treningssenter
- 150 meter til Bjerke mat senter
- 350 meter til Kiwi matbutikk
- 550 meter til Meny matbutikk
- 550 meter til t-bane

📐 Areal og planløsning
Bruksareal: ca. 70 kvm
Entré, kjøkken, stue, bad, 3 soverom + balkong (ca. 6 kvm)
Bod i underetasjen: ca. 5 kvm

📩 Interesserte bes sende følgende på e-post før visning:
- Kort presentasjon av alle som skal bo i leiligheten
- Ønsket overtakelsesdato og leieperiode
- Arbeid/studiestatus

Visning etter avtale. Send gjerne en melding for å avtale tid eller stille spørsmål dere lurer på.
Vi gleder oss til å høre fra deg!

**Med forbehold om feil i annonsen**

English:
Welcome to Linderud/Vollebekk – a popular, safe, and green residential area with close proximity to both nature and the city!
This beautiful 4-room apartment (3 bedrooms) on the third floor has recently been fully renovated and furnished with modern furniture—ready for you to move straight in, with availability from August 1st, 2026 (or earlier by agreement).

The apartment has a highly efficient layout, perfect for families, couples, or students who want to share. A south-facing balcony provides great sunlight conditions, and there is easy access to the metro, buses, schools, kindergartens, and Lillomarka—an ideal location combining urban living with nature.

🏡 Highlights
- Fully renovated and furnished – modern and stylish interior
- 3 separate, spacious bedrooms – perfect for shared living or a small family
- South-facing balcony with sun for most of the day
- Hot water and heating included in the rent
- Option to rent parking/garage + guest parking with permit
- Quiet area with minimal through traffic
- 550 meters to Vollebekk metro – only 14 minutes to the city center
- Bus stop right outside (lines 58 and 60 with frequent departures)
- Walking distance to Linderud shopping center, gyms, grocery stores, and cafés
- Lillomarka and green recreational areas just minutes away
- Tenant must arrange electricity and internet subscription

🛒 Everything you need – right outside your door!
150 meters to Feel24 gym
150 meters to Bjerke Mat Center
350 meters to Kiwi grocery store
550 meters to Meny grocery store
550 meters to the metro

📐 Size and layout
Usable area: approx. 70 m²
Entrance hall, kitchen, living room, bathroom, 3 bedrooms + balcony (approx. 6 m²)
Storage unit in basement: approx. 5 m²

📩 Before the viewing:
Interested applicants are asked to send the following information by email:

A short introduction of all tenants
Desired move-in date and rental period
Employment/student status

Viewings by appointment. Feel free to send a message to arrange a time or ask any questions.
We look forward to hearing from you!

Subject to errors in the listing

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---