---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

🔑 Nyoppusset og moderne 4-roms – fullt møblert og klar for innflytting! Balkong, nær T-bane & marka 🌿

Velkommen til Linderud/Vollebekk – et populært, trygt og grønt boligområde med nærhet til både marka og byen!
Denne flotte 4-roms leiligheten (3 soverom) i tredje etasje har nylig blitt totaloppusset og møblert med moderne møbler – her kan du flytte rett inn, med overtakelse allerede fra 1. august 2025 (eller tidligere etter avtale).

Leiligheten har en svært arealeffektiv planløsning som passer perfekt for familier, par eller studenter som ønsker å bo sammen. Sydvendt balkong gir gode solforhold, og det er kort vei til både T-bane, buss, skoler, barnehager og Lillomarka – et unikt sted som kombinerer det urbane med det naturnære.

🏡 Høydepunkter
- Fullt nyoppusset og møblert – moderne og stilren innredning
- 3 separate soverom som er romslige – perfekt for kollektiv eller liten familie
- Sydvendt balkong med sol store deler av dagen
- Varmtvann og fyring inkludert i husleien
- Mulighet for leie av parkering/garasje + gjesteparkering med bevis
- Rolig område med lite gjennomgangstrafikk
- 550 meter til Vollebekk T-bane – kun 14 min til sentrum!
- Busstopp rett utenfor døren (linje 58 og 60 med hyppige avganger)
- Linderud senter, treningssentre, matbutikker og kaféer i gangavstand
- Lillomarka og grønne friområder kun minutter unna
- Strømavtale og internett må leietaker selv ordne

🛒 Alt du trenger – rett utenfor døren!
- 150 meter til Feel24 Treningssenter
- 150 meter til Bjerke mat senter
- 350 meter til Kiwi matbutikk
- 550 meter til Meny matbutikk
- 550 meter til t-bane

📐 Areal og planløsning
Bruksareal: ca. 70 kvm
Entré, kjøkken, stue, bad, 3 soverom + balkong (ca. 6 kvm)
Bod i underetasjen: ca. 5 kvm

📩 Interesserte bes sende følgende på e-post før visning:
- Kort presentasjon av alle som skal bo i leiligheten
- Ønsket overtakelsesdato og leieperiode
- Arbeid/studiestatus

Visning etter avtale. Send gjerne en melding for å avtale tid eller stille spørsmål dere lurer på.
Vi gleder oss til å høre fra deg!

**Med forbehold om feil i annonsen**

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---