---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

ENSJØ - Stor 4-roms leil i 3. etg. og sydvestvendt balkong. Varmtvann, kabel-TV og internett inkl.

Vi leier ut 3 møblerte soverom i en stor og oppusset 4-roms leilighet på Ensjø. Leiligheten har en romslig og praktisk planløsning, sørvestvendt balkong og passer for deg som ønsker å bo i et ryddig og sosialt bofellesskap med sentral beliggenhet.

Fellesarealer:
- Stor og lys stue/kjøkken-løsning med spisebord og utgang til solrik balkong (8 kvm)
- Romslig gang med oppbevaringsplass
- Vaskemaskin og tørketrommel
- Felles bod/oppbevaringsplass

Om rommene:
Rom 1: 13,1 kvm – dobbeltseng 160, garderobeskap, nattbord – 11 000 kr/mnd
Rom 2: 10 kvm – dobbeltseng 140, garderobeskap – 10 000 kr/mnd
Rom 3: 7,2 kvm – seng 120, garderobeskap – 9 000 kr/mnd

Kostnader:
I tillegg til husleien betaler hver beboer et fast tillegg på 300 kr/mnd for strøm og fjernvarme.

Internett, varmtvann og TV-grunnpakke er inkludert

Depositum: 2 måneders leie per rom

Leieperiode:
Tidsbestemt leie fra 01.09.2025 til 30.06.2026
Leieforholdet avsluttes automatisk på sluttdato. Utleier har behov for å disponere boligen etter 30. juni til annen bruk. Det er derfor ikke anledning til forlengelse

Beliggenhet:
Sentralt og rolig område på Ensjø – 5 minutter til T-bane, kort vei til Oslo sentrum, butikker, parker, treningssenter og kaféer

Nøkkelpunkter / Highlights:
- Kort vei til Oslo S, Operaen, Bjørvika/Barcode, Botanisk hage og mange spisesteder og barer
- Svært god kollektivdekning: Kun 3 T-banestopp til sentrum
- Gratis WiFi inkludert
- Stor TV i stue, perfekt for felles underholdning
- Store garderobeskap i alle rom
- Vaskemaskin og oppvaskmaskin
- Brannsikkerhet: røykvarslere og brannslukker på plass
- Lys og romslig stue med privat balkong
- Møblert balkong for avslapping og sosiale kvelder

Energimerking
Boligen har energikarakter: G

Solforhold (sommer)
Soloppgang: 04:30
Solnedgang: 22:02
Dagslys: 17t 31min

Vilkår:
- Røyking og husdyr er ikke tillatt
- Vi søker ryddige og rolige leietakere
- Leietakere følger sameiets husordens regler.
- Leietakere meldes til sameiets styre ved innflytting (ihht. styrets vedtekter)

Interessert?
Send en kort melding med navn, alder, hva du gjør og hva du ser etter i et bofellesskap. Visning avtales fortløpende.

English summary:
Furnished private rooms in large, recently renovated flat in Ensjø. Shared kitchen, living room and hallway.
Fixed-term lease: 01.09.2025 – 30.06.2026. No pets, no smoking.
Room 1: 11 000 NOK/month
Room 2: 10 000 NOK/month
Room 3: 9 000 NOK/month
Plus 300 NOK/month for electricity and heating (fixed, no settlement).
Internet, hot water and TV included. Contact for viewing.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning. Første visning holdes 01.08.2025 kl. 13:00

---