---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Rolig 3-roms toppleilighet Grünerløkka med hems og balkong

Passer for 3 studenter eller andre som vil dele leilighet.
Lekker toppleilighet Øvre Grünerløkka/​Sofienberg 5. etg.
Leiligheten leies ut delvis møblert (Garderobeskap og skuffer på 1 soverom og i gangen).
Dyrehold er ikke tillatt.

Beliggenhet:
Leilighet i sjarmerende bygård ledig for innflytting fra og med 21.07.25. Fin, felles bakgård med grøntareal, sittegruppe og utepeis. Sykkelparkering i bakgård.

Leiligheten:
Den er lys og trivelig med store takvinduer i alle rom.
Det er stue/kjøkken med panelovner, stekeovn, stekeplater, mikroovn og stort kjøleskap m/fryser. Over stuen er det en hems med ekstra soveplasser.
Soverom 1 er umøblert og med takvinduer
Soverom 2 er møblert med garderobeskap og kommode med skuffer.
Badet innehar varmekabler, dusj,toalett, to skap og stort speil.
Stor 4,4 m2 terasse ut mot bakgård.

Sprinkelanlegg, brannalarm og brannslukningsapparat for brannsikkerhet.

Trappevask, vaktmester, bredbånd/kabel-TV er inkludert i leien.

Området:
Beliggende på trendy Grünerløkka med sitt særpreg og fargerike/mangfoldige miljø og spennende restauranter og barer/uteliv. Ligger bymessig meget godt tilknyttet transport i Toftesgate og Sannergata. Både Karl Johan og Marka er lett tilgjengelig. Falsens gate er nært knyttet de store grøntarealene ned mot Akerselva og Akerselven Miljøpark samt kort vei til flotte parker, turstier og små butikker.

Bygningen:
Renovert utvendig og innvendig (Oppgang, postkasser, hele bygningen har sprinkleranlegg for brannsikkerhet, elanlegg ++) sommer 2017.

Parkering i gate inklusive elladeplasser og mulighet for beboerparkering (Bensinbil koster 5940,- i 2024).

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Leietaker tegner eget abonnement

***
Vi oppfordrer leietakere til å undersøke leiligheten, og leiligheten leies ut i den stand den er ved besiktigelsen, jfr. Husleielovens §2-5. Det tas forbehold om feil i annonseteksten

Leiligheten leies ut gjennom aksjeselskapet Falsensgate 31 AS.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale. Digital visning er også mulig.

---