---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

LADE – Lys hjørneleilighet (64 m²) med to solrike balkonger | alt inkludert – garasje m/ elbillader

Drømmer du om en lys og moderne leilighet på Lade, med to private balkonger, heis fra garasjeanlegg og en forutsigbar leiepakke hvor det meste er inkludert? Denne flotte hjørneleiligheten i Lade Allé 158B gir deg god planløsning, høy standard, garasjeplass med ladepunkt og kort vei til sjø, turstier, handel og kollektivtransport.

Leiligheten passer godt for én person, et par, en liten familie eller to personer som ønsker en moderne og lettstelt bolig i et av Trondheims mest attraktive områder.

Månedsleie
24 900 kr pr. mnd.

Leien inkluderer strøm, fjernvarme/vannbåren gulvvarme, varmtvann, grunnpakke internett, garasjeplass med ladepunkt og sportsbod på ca. 5 m².

Strømforbruk knyttet til elbillading er ikke inkludert i husleien og etterfaktureres separat etter faktisk forbruk/kostnad.

Leieperiode
Fra ca. 08.08.2026, eller etter avtale. Langtidsleie ønskes.

Det inngås tidsbestemt leieavtale på 3 år, med mulighet for å avslutte leieforholdet årlig per 31.07. Oppsigelse må gis senest 30.05.

Kort om boligen
Moderne, lys og innflytningsklar 3-roms hjørneleilighet i 3. etasje med heis helt fra oppvarmet parkeringskjeller. Leiligheten ligger i et rolig og attraktivt boligområde på Lade/Leangen, med kort gangavstand til sjø, turstier, kollektivtransport og City Lade.

Planløsning og kvaliteter
• 64 m² BRA – effektiv og god planløsning
• To private balkonger: sørvendt balkong på ca. 6 m² og vestvendt balkong på ca. 3 m²
• Hovedsoverom på ca. 11 m²
• Ekstra soverom/kontor på ca. 7 m²
• Garasjeplass i lukket garasjeanlegg med ladepunkt
• Sportsbod på ca. 5 m²
• Stilig kjøkken med integrerte hvitevarer
• Delikat flislagt bad med dusjnisje, vegghengt toalett og vaskemaskin/tørketrommel
• Fjernvarme/vannbåren gulvvarme
• Balansert ventilasjon og moderne energistandard
• Heis fra garasjeanlegg til leilighetsplan

Fellesfasiliteter / boligområde
Boligområdet/sameiet har flere praktiske fellesløsninger for beboere, blant annet:

• Gjesteleilighet som kan bookes/leies ved behov
• Gjesteparkering
• Sykkelparkering/sykkelgarasje
• Bil- og sykkelvaskebås
• Lekeplasser og grøntområder
• Heis fra garasjeanlegg

Eventuelle fellesrom og delingstjenester i området avhenger av sameiets ordninger og tilgjengelighet. Fellesfasiliteter forvaltes av sameiet/området og kan endres over tid.

Beliggenhet
Lade er kjent for kombinasjonen av sjø, natur og byliv. Her bor du i et rolig område med kort vei til turterreng, servicetilbud og gode transportmuligheter.

Fra leiligheten har du blant annet:

• Ca. 3 min til Ladestien og sjøen
• Ca. 5 min til City Lade og dagligvarebutikker
• Ca. 2 min til bussholdeplass og gode sykkelveier mot sentrum/NTNU
• Kort vei til treningssenter, restauranter, IKEA og øvrige servicetilbud

Møblering
Leiligheten leies ut delvis møblert, med hovedmøbler som vist på bildene i annonsen. Inkludert inventar er blant annet sofa, spisebord med ileggsplater, spisestoler, TV, sofabord, TV-bord, gardiner, 180 cm seng, garderobeløsning, seng på soverom 2, pult/hyllesystem, vaskemaskin/tørketrommel og gangmøbler.

Endelig inventarliste avtales og vedlegges leiekontrakten.

Parkering
Privat parkeringsplass i lukket garasjeanlegg med ladepunkt.

Strømforbruk til elbillading er ikke inkludert i husleien og etterfaktureres separat etter faktisk forbruk/kostnad.

Husdyr
Husdyr er ikke tillatt.

Sikkerhet
Depositum: 3 måneders husleie.

Visning og søknad
Send interesse via Hybel.no.

Skriv gjerne kort om:
• Navn, alder og antall personer
• Arbeids-/studiestatus og inntekt
• Ønsket innflytting og leieperiode
• Referanser, dersom du har

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for mer informasjon eller visning!

---

---