---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Nordre Kråkerøy - Lys og moderne utleiedel med egen inngang. Ledig fra 16.07.2025

Kapteinveien 3 har en attraktiv og sentral beliggenhet på Nordre Kråkerøy, med gangavstand til Fredrikstad sentrum. Her bor du i et rolig område med nærhet til dagligvarebutikker, treningssentre, kollektivtransport og alt sentrum har å by på.

Boligen fremstår som lys og velholdt, med praktiske løsninger og en rolig beliggenhet i et veletablert boligområde. Utleiedelen har egen inngang og en smart planløsning som gir god utnyttelse av arealet. Kjøkkenet er utstyrt med glatte fronter, laminat benkeplate og nedfelt kjøkkenvask. Det har hvitevarer bestående av oppvaskmaskin, komfyr med platetopp, kjøleskap med fryser og avtrekksvifte.

Videre inneholder utleiedelen et romslig soverom med garderobeskap og en lys stue med plass til sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong på ca. 10 m² med gode solforhold og plass til utemøbler. Badet er utstyrt med servantinnredning, dusjkabinett, WC på sokkel og opplegg for vaskemaskin. Utleiedelen har laminatgulv i oppholdsrom, noe som gir et moderne og lunt preg. Det er parkeringsmulighet på tomten etter avtale (inkludert i husleien).

Utleiedelen leies ut delvis møblert med garderobeskap og hvitevarer inkludert.

Husleien er kr 14.000 per måned og inkluderer både vann og strøm (vanlig forbruk). Ved ekstremt høyt strømforbruk vil leietaker dekke det overskytende.

Leieavtalen inngås med standard 3 måneders oppsigelsestid.

1. etasje er del av en større boenhet med intern forbindelse til underetasje. Leietaker disponerer 1. etasje eksklusivt, mens underetasje disponeres eksklusivt av enten utleier selv eller annen husholdning.

Depositum tilsvarer tre måneders husleie og må være på plass før overtakelse.

---