---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Møbler
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Ny leilighet med P-plass og stor terrasse / New apartment with parking and large terrace

(Text in English below.)

Video av leiligheten finnes i annonsen på Hybel.no.

Moderne og lys leilighet i første etasje av et funkishus, ferdigbygd 2020. Leiligheten er energieffektiv og har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, som gir friskt og behagelig inneklima.

Det følger med én parkeringsplass på fremsiden av huset, med lademuligheter for el-bil med ladeboks. Plassen passer ikke for veldig store biler, men er egnet for en vanlig personbil.

Leiligheten ligger 100 meter fra Estenstadmarka. Her finner du flotte turstier, opplyste skiløyper og alpinbakke som gjør området attraktivt både sommer og vinter. Eiendommen ligger i et meget rolig strøk med liten trafikk. Det er god offentlig kommunikasjon med buss som går inn til sentrum, hvor man passerer flere dagligvarebutikker på veien. Leiligheten er i nærheten av NTNU Dragvoll.

Det er egen inngang. Utenfor inngangsdør er det en stor terrasse på 30 kvm. Denne er delvis under tak, og det er utvendig stikkontakt. Tilgang til plen. Det følger med en utvendig oppbevaringsbod (190,5x132,5x109,5 cm).

Leiligheten er fullt møblert med sofa, seng, TV, klesskap, kommoder, stuebord, TV-bord, stoler og kombinert vaskemaskin/tørketrommel. TV har HDMI-utgang, for Apple-TV, Chromecast og lignende. Egen postkasse.

Soverom med klesskap og stor dobbeltseng (180cm x 200cm). Stue og kjøkken har gulvvarme med elektrisk termostat.

Nytt kjøkken med integrert oppvaskmaskin, kjøleskap, fryser, stekeovn og induksjonstopp. God skapplass og benkeplass.

Flislagt bad med varmekabler, spotlys i tak som kan dimmes, lys over speil, en kombinert vaskemaskin/tørketrommel, dusj, servant og toalett.

Internett/bredbånd er inkludert i leien. Lagringsmuligheter i kott under trapp (kottet er ikke medregnet i de 37 kvm). Høyt under taket i alle rom (240 cm). Eget sikringsskap og egen varmtvannstank. Strøm er ikke inkludert, og avregnes månedlig.

Vi bor selv i resten av huset. Ryddig leieforhold. Leiekontrakten har ingen bindingstid, 3 måneder gjensidig oppsigelsestid og inngås for ett år av gangen, med muligheter for årlige forlengelser. Røyking og dyr ikke tillatt.

Innflytning etter avtale. Mulig å flytte inn 15. august, eller senere.

Ta kontakt om du har spørsmål eller ønsker visning.

----------------- Text in English -----------------

A video of the apartment is available in the listing on Hybel.no.

Modern and bright apartment on the ground floor of a functionalist-style house, completed in 2020.
The apartment is energy-efficient and has a balanced ventilation system with heat recovery, providing fresh and comfortable indoor air quality.

One parking space is included at the front of the house, with charging facilities for electric cars via a charging box. The space is not suitable for very large vehicles but is appropriate for a standard passenger car.

The apartment is located 100 meters from Estenstadmarka. Here you’ll find beautiful hiking trails, illuminated ski tracks, and a ski slope, making the area attractive both in summer and winter. The property is in a very quiet neighborhood with little traffic. There is good public transportation with buses going to the city center, passing several grocery stores along the way. The apartment is close to NTNU Dragvoll.

There is a private entrance. Outside the entrance door, there is a large 30 sqm terrace. It is partially under a roof, and there is an outdoor power outlet. Access to a lawn. An outdoor storage shed is included (190,5x132,5x109,5 cm).

The apartment is fully furnished with a sofa, bed, TV, wardrobe, dressers, coffee table, TV stand, chairs, and a combined washer/dryer. The TV has an HDMI port for Apple TV, Chromecast, and similar devices. A private mailbox is included.

Bedroom with wardrobe and a large double bed (180 cm x 200 cm). Living room and kitchen have underfloor heating with electric thermostat.

New kitchen with integrated dishwasher, refrigerator, freezer, oven, and induction cooktop. Plenty of cabinet and counter space.

Tiled bathroom with underfloor heating, dimmable spotlights in the ceiling, lighting above the mirror, a combined washer/dryer, shower, sink, and toilet.

Internet/broadband is included in the rent. Storage space is available in a closet under the stairs (not included in the 37 sqm). High ceilings in all rooms (240 cm). Separate fuse box and hot water tank. Electricity is not included and is settled monthly.

We live in the rest of the house ourselves. Orderly rental arrangement. The lease has no binding period, a mutual three-month notice period, and is signed for one year at a time, with the possibility of annual extensions. Smoking and pets are not allowed.

Move-in by agreement. It is possible to move in at 15 August, or later.

Get in touch if you have questions or would like a viewing.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning. / Get in touch to arrange a viewing.

---