---

---

Fasiliteter

• Dyrehold tillatt
• Hvitevarer
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Hjertet av Bakklandet - 1 sov. Flott og lys. Separat stue/kjøk. Rehab. i 21.

Fantastisk leilighet med 1 soverom i Nedre Bakklandet 33. Leiligheten ligger i høy første etasje (se bilde av fasade). Inngang til bygget er gjennom en låst port fra gaten.

Det finnes 3D-visning av leiligheten ta kontakt for lenke til denne. Visningen gir en fin innsikt i leiligheten før eventuell visning. Modellen har funksjoner som:
- "Planløsningsmodus"
- Ta mål av alle innvendige vegger i
- Ta bilder direkte inne i modellen mm
3D visningen er tilgjengelig som et supplement for alle interessenter, slik får du god oversikt over leiligheten før du kommer på fysisk visning.

Her bor du "midt i smørøyet", med Gamle Bybro som nabo. Gangavstand til Rema 1000 og Bunnpris med søndagsåpent, bussforbindelser. 5 min spasertur til Midtbyen, kort vei til Solsiden. I tillegg har du diverse kaffebarer, restauranter mm. et stenkast unna. Praktisk leilighet og beliggenhet for alle, om dere er unge voksne eller godt voksne.

I 2021 ble følgende arbeid utført: Nytt gulv i hele leiligheten. Nye hvitevarer på kjøkken: oppvaskmaskin, kjøl/frys, komfyr. Det ble lagt flis og varmekabler på gulv på bad, i tillegg ble varmtvannstank, servantskap, dusjkabinett og toalett installert nytt. Alle overflater i leiligheten ble oppmalt.

Leiligheten består av separat stue/kjøkken-løsning, med stort kjøkken med plass til spisebord og stue som er svært lett å møblere slik man måtte ønske. Soverommet er veldig stort (12 kvm) med god plass til skrivebord, seng og klesoppbevaring. Baderom med varmekabler, praktisk inngangsparti, bod i kjeller.

Det ble i 2021 installert og prosjektert brannalarmanlegg av Bravida som er seriekoblet mellom alle leilighetene på adressen, med direktevarsling til 110-sentral/Brannvesenet. Alle leilighetene i Nedre Bakklandet 33 har komfyrvakt.

Høst 2022 ble det opprettet en stor, felles takterrasse i den skjermede bakgården med særdeles gode solforhold. Felles sykkelbod i bakgård. Bod i kjeller.

Ta kontakt med meg for å avtale visning eller ved spørsmål. Se gjerne 3D visning før du/dere tar kontakt. Alle interessenter oppfordres til å komme på fysisk visning. Vi leier leiligheten av i dag er Krebreal Eiendom AS, les mer om dem her:

Krebreal Eiendom AS er en huseier i Trondheim med ca. 170 leiligheter til utleie. De har en driftsavdeling som sammen med forvaltere og økonomiavdeling jobber hver dag for å ta vare på alle sine beboere. Deres mål er å være ditt beste, tryggeste og enkleste boforhold.

Hos Krebreal kan dere velge om dere ønsker å betale 2 mnd. husleie på særskilt depositumskonto eller tegne en 3 årig depositumsgaranti gjennom Södeberg & Partners. Garantien har en kostnad for leietaker på 16% av 4 mnd. husleie.

Telenor leverer TV/nett til leiligheten med abonnementet Frihet M for kr. 658 pr. mnd. Leiligheten er utstyrt med T-We boks, modem og router tilhørende Telenor. Utgifter til TV/nett og strøm kommer i tillegg til husleien. Leietaker kan selv ringe Telenors kundesenter direkte ved behov for bistand. Les om abonnementet her:

For dokumenter med:
- Mal på husleiekontrakt
- Ekstra info til leietakere
- Depositumsordning v/Södeberg & Partners
- Avtale v/Telenor
Ta kontakt.

Velkommen på hyggelig visning!

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale. Fleksibel dato for overtakelse.

---