---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Skien - Lys og fin leilighet ved Rønningjordet. Møblert, sentralt og rolig. Gangavstand til buss og sentrum

Leiligheten leies ut fra 1.januar 2026.

Solrik 2-soveroms sokkelleilighet med fin utsikt over Falkumselva. Leiligheten ligger ved Gulsetvegen med gangavstand til bl.a. buss, skole, butikk, frisør, lege, kirke, nærmiljøsenter og et stort og variert turområde, sentrum(2km), STHF (sykehus - 2,5 km).

🏡 Om leiligheten:

•Leiligheten inneholder: Romslig gang med garderobe, stue med stort vindu og utsikt, stort kjøkken med spiseplass, 1 soverom, baderom, bod, uteområde og kun én biloppstillingsplass.
•Leiligheten leies ut møblert som vist på bildene (møbler og hvitevarer).
•Chromecast Google TV med altibox og internett er inkludert.
•Varmepumpe installert sommer 2024.
•Strøm dekkes av leietaker (leietaker tegner eget strømabonnement).
•Ingen røyking.
• Dyr - ikke tillatt.
•Leies ut til rolige og ordens personer med fast inntekt (1-2 personer).
Pendlere og/eller bedriftsansatte.
• Ikke NAV-garanti.
• Ønsker referanser.
•Det blir foretatt kredittsjekk av aktuelle kandidater.
•Oppvarming: Elektrisk

Ta kontakt for visning.

Leierens vedlikeholdsplikt:

Leierens vedlikeholdsplikt ved leie av bolig innebærer at leietaker må ta vare på og vedlikeholde visse deler av boligen, mens utleier har det overordnede ansvaret for vedlikeholdet. Leietaker er ansvarlig for å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsberedere, og inventar og utstyr som ikke er en fast del av boligen. I tillegg må leietaker sørge for at røykvarslere og brannslukkingsutstyr fungerer og skifte batterier ved behov. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---