---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Moderne 3 roms sentralt i Fredrikstad. Balkong. Ledig omgående. inkl fyring/tv/internett

Flott 3-roms i hyggelig sameiet på Gamle Stadion i nyere bygg– midt i Fredrikstad sentrum Inkl fyring og tv/internett. Solrik balkong.

Adresse: Mads W. Stangs Gate 18, Fredrikstad
Størrelse: 59 m² | Etasje: 2. etasje
Leie: Kr. 15900,- mnd (inkl. internett, kabel-TV, oppvarming og varmtvann)
Ledig: omgående- langtidsleie

⸻

Hvorfor du vil trives her
• Topp plassering på Gamle Stadion – ett nyere og populært sameie med hyggelige naboer og velstelte fellesarealer. Uten innsyn og gode solforhold.
• Midt i Fredrikstad sentrum – kun 2–3 minutters gange til gågata, Bryggen og elvepromenaden.
• Vestvendt terrasse med kveldssol til kl. 22 – perfekt for sommerkvelder.
• Ingen gjenboere – privatliv og fri utsikt mot parken og idylliske trehus.
• Høy standard: Kjøkken og garderober fra Sigdal, eikeparkett, gulvvarme på flislagt bad/wc/vaskerom.
• Park med grillplass, sittegrupper og lekeområde rett utenfor.
• Heis og sportsboder ( 2 boder)– alt på ett sted.

⸻

Om leiligheten

Lys og moderne 3-roms i et av Gamle Stadions mest attraktive bygg.
Stue med åpen kjøkkenløsning og utg balkong. Integrerte hvitevarer (inkl. oppvaskmaskin). To soverom, flislagt bad med gulvvarme og vaskemulighet, samt to boder – én rett utenfor leiligheten og én i garasjeanlegget.

Garasjeplass med egen elbillader kan leies.

⸻

Om området

Gamle Stadion er et nyere, moderne boligområde midt i Fredrikstad sentrum, men likevel skjermet fra byens støy. Du bor kun 250 meter fra elvepromenaden, med kort vei til høyskole, kollektivtransport, restauranter og butikker. Sameiet er kjent for sitt gode bomiljø og grønne fellesarealer som innbyr til både ro og sosialt samvær.

⸻

---

Visningsinformasjon

Visning mandag 13/10 kl 16-1630.
Kontakt Nina på tlf 45199999.

---